Выемка денег из банковской ячейки при ипотеке

На сегодняшний день наиболее распространенным способом передачи денег, полученных по ипотеке, является банковская ячейка. Когда жилье уже выбрано и проверено банком, заключена сделка купли-продажи, выданный банком займ на приобретение жилья, передается продавцу. С этой целью в банке существует специальное помещение, называемое депозитарием. В депозитарии берется в аренду банковская ячейка не период, в течение которого недвижимость буде проходить государственную регистрацию. Заемщик помещает деньги в ячейку, где они находятся до получения права собственности на жилье.

При заключении договора аренды необходимо указать лицо, производящее выемку денег: продавец лично или в присутствии покупателя. По окончании процедуры регистрации прав собственности заемщика на жилье, продавцом осуществляется выемка денег. Чтобы продавец получил доступ к ячейке, покупатель передает ему копию документа о регистрации, которая предъявляется в депозитарии, а также договор об аренде ячейки и ключ. Помимо этого могут потребоваться документ приема-передачи собственности, договор ипотеки, выписка из ЕГРП.

В случае договоренности всех сторон, выемка денег возможна частичная. В этом случае в договоре аренды ячейки необходимо указать лица, имеющие право доступа к ячейке, условия доступа. В случае возникновения сомнений в надежности выемки или денег, чтобы обойти лишние неприятности, можно обратиться к ипотечному брокеру.

Заявка на кредит

Удобство банковской ячейки в использовании заключается в отсутствии ограничений по выемки денег. Забрать деньги, часть или всю сумму, можно в любое время без предварительного заказа. На помещенную в ячейку денежную сумму не накладываются никакие ограничения. В случае заморозки вклада, доступ к банковской ячейке остается свободным. В случае банкротства банка, вы сразу получаете содержимое ячейки без ограничений. К минусам относится отсутствие начисляемых процентов на помещенную в ячейку сумму, к тому же аренда является платной услугой. Не каждый банк может похвастаться наличием депозитария. Еще один минус заключается в невозможности дистанционного управления денежной суммой. Чтобы изъять деньги или положить в ячейку, придется идти лично.

После выемки денег продавцом из ячейки, чтобы не подвергать жизнь риску, рекомендуется арендовать в этом учреждении банковскую ячейку лично для себя. Впоследствии их можно забрать, когда вам будет удобно.

Кредитный калькулятор

Потребительский кредит

месяцев
% годовых

Добавить комментарий

Не публикуется. Укажите, если хотите, чтобы мы с вами сразу связались.

Остались вопросы? Звоните!

+7 (495) 640-2000

Или закажите бесплатный звонок