В 2017 году зафиксировано снижение процентных ставок по ипотечным кредитам

Аналитики экономического рынка оказались правы: ставка по ипотеке в ведущих банках России, в том числе и в Сбербанке, уверенно пошла вниз. В самых крупных кредитных организациях она сравнялась с показателями 2014 года. В среднем по стране ипотечная ставка составила 11,11%.

Аналитики рынка недвижимости утверждают, что в связи с этим процессом россияне станут более активно приобретать жильё. По вторичному жилью спрос увеличится на 10%, а по только что сданному в эксплуатацию — на 20%.

снижение ипотечных ставок 2017

С такими прогнозами полностью согласна и Литинецкая Мария, которая работает в «Метриум Групп» управляющим партнером. Сравнивая показатели на начало 2016 года, она отметила активизацию рынка. В 2016 году ипотечная ставка по займам была 12,74%, Количество продаж квартир по ипотеке составило 18,6 тысяч (данные взяты по городу Москве). За этот же период 2017 года ставка по займам на жильё составила 11,56%, а число сделок увеличилось до 21,7 тыс. Можно сделать вывод, что при падении ставки на 1,18%, продажа жилья стала больше на 17%.

Как пояснила Литинецкая Мария, рынок недвижимости формирует не только политика банков. Свою роль играют и цены на квартиры, и количество денежных средств у россиян. Если доходы граждан станут меньше, а стоимость жилья будет расти или даже сохранится на прежнем уровне, то снижение ставки не поможет. Говоря проще, если вы за чертой бедности, то вам все равно не светит купить жильё, какие бы льготы по ипотеке банк не предложил.

ипотечные ставки 2017

Новиков прокомментировал это так. «Снижение выплат по кредитам сделает жильё более доступным для большинства людей. Если брать показатели в среднем по городу Москве, то эти проценты будут соответствовать денежной сумме, которая превышает 400 тысяч рублей. Она компенсирует сумму на которую может по некоторым прогнозам снизиться кредитоспособность».

«Некоторые кредитные организации», — продолжил Новиков, — «стали выдавать ипотеку без первоначального взноса. Однако выплаты по таким займам существенно превышали средне статистические. Эта мера не способствовала резкому увеличению числа заёмщиков. Да и среди лиц, которые заинтересовались этим видом ипотеки, произошел существенный отсев. Многие не не могли предоставить документы, которые подтвердили бы их платёжеспособность. Многие иже имели проблемы с выплатой по займам. Конечно, кредитные организации стремятся уменьшить риски при выдаче займов. Они должны проверить всю информацию, которое предоставляет лицо, желающее получить денежные средства взаймы. Поэтому некоторым гражданам трудно получить кредит, чтобы купить квартиру».

Добавить комментарий
Не публикуется. Укажите, если хотите, чтобы мы с вами сразу связались.

Остались вопросы? Звоните!
+7 (495) 640-2000
Или закажите бесплатный звонок