Сколько раз можно взять ипотеку?

Нередко бывают случаи, что нужно оформить ипотечный кредит в то время, когда первый еще не выплачен. Тогда созревает вполне логичный вопрос: можно ли взять ипотеку еще раз? И вообще, существует ли некий лимит у банков на количество выдач ипотечных займов одному клиенту? Давайте попробуем ответить на эти вопросы.

Ипотека – это тот же кредит, который выдается с определенной целью – приобретение недвижимости. Поэтому никаких ограничений по количеству займов здесь не должно быть. Помните, что ипотека, оформленная второй и третий раз, будет иметь те же требования, что и первая — ежемесячная выплата платежей плюс проценты.

ипотека-20

Если у вас все же возникла необходимость взять ипотечный кредит в то время, когда первый еще не выплачен, то перед тем, как отправиться в банк, нужно учесть несколько факторов:

1. Позволяет ли ваш доход платить ежемесячно за оба займа по ипотеке. Следует знать, что при присчитывании банком ваших доходов на возможность оплаты займа им берется лишь их небольшая часть. Помимо этого имейте в виду то, что кроме ежемесячных выплат банку вам нужны будут деньги на личные нужды, питание, одежду и т. п. Поэтому ваш доход должен быть более чем достаточным или у Вас должны быть в наличии вполне весомые активы.

Заявка на кредит

2. Банк и при повторном ипотечном кредитовании оставляет за собой все требования к вашей кредитной истории, которая должна быть безупречной. Многими банками предусмотрено снижение процента на следующую ипотеку, если первая была взята у них же, а выплаты по ней подходят к концу. Весомым плюсом для получения еще одного займа может стать и депозит, который был открыт в том же банке.

3. Любая по счету ипотека предусматривает за собой первый взнос, который составляет до 30% от общей стоимости приобретенного жилья. Кроме того при оформлении должны быть оплачены и другие расходы – страховка и оценка недвижимости.

В общем, ипотеку можно брать несколько раз, нужно лишь, чтобы Вы полностью соответствовали требованиям, которые предъявляет банк к своим потенциальным заемщикам. И, конечно же, владели приличным капиталом.

Кредитный калькулятор

Потребительский кредит

месяцев
% годовых

Добавить комментарий

Не публикуется. Укажите, если хотите, чтобы мы с вами сразу связались.

Остались вопросы? Звоните!

+7 (495) 640-2000

Или закажите бесплатный звонок