Сбербанк: поддержка «вторички» оживит ипотечный рынок

Чтобы оживить ипотечный рынок, правлением Сбербанка было принято решение о пересмотре условий по программе, предусмотренной для приобретения готового жилья. В результате этого годовая ставка была опущена ниже минимального уровня и составила 14%. Клиенты кредитной организации смогут воспользоваться данным предложением до конца года.

«Единая ставка» — акция, проводимая Сбербанком. Чтобы ей воспользоваться, нужно до конца года обратиться в банк и подать заявку на получение займа для приобретения готового жилья. Размер годовой ставки в рамках акции составляет 13,95%. При этом для клиентов, зарплата которых перечисляется в данное кредитное учреждение, установлен еще меньший размер годовой процентной ставки — 13,45%. Срок такого кредита варьируется от 1 года до 30 лет. Однако в качестве первоначального взноса клиенту потребуется заплатить не менее 20% от общей стоимости жилья.

Для молодых семей в Сбербанке существуют льготные условия, которые предусматривают годовую ставку в размере 12,5% и сниженный размер первоначального взноса. Поэтому акция «Единая ставка» на них не распространяется.

Рост ипотечных ставок в России начался в середине декабря прошлого года, когда Центральным банком было произведено повышение ключевой ставки с 10,5% до 17% годовых. По этой причине уже к концу месяца средняя процентная ставка по ипотечным займам составила 13,17% годовых, увеличившись на 0,55 процентных пункта.

Ипотека сбера

В результате действий ЦБ многие коммерческие банки отказались от выдачи кредитов на покупку жилья. Если кто-то и выдавал такие займы, то уровень процентной ставки по ним превышал 30% запретительный порог.

Максимальным уровнем с конца 2010 года стала ставка в 14,2% годовых, которая устанавливалась на ипотечные кредиты, выдаваемые банковскими учреждениями в первом месяце текущего года. В некоторых случаях ее повышали до 16% годовых.

Месяцем позже средняя ставка по ипотеке снова поднялась, а после того как Центральный банк начал постепенное снижение ключевой ставки, за ним последовали и другие кредитные организации.

По словам представителя АИЖК, реализация государственной программы субсидирования процентных ставок по ипотечным займам, выдаваемым на покупку вторичного жилья, оказывает немалую поддержку рынку ипотечного кредитования.

В кредитных организация действуют свои программы, в рамках которых клиентам предлагаются льготные условия на покупку готового жилья. По наиболее востребованным из них в начале осени ставки составляли от 11,75% до 13,25%. При этом некоторые участники рынка выдавали кредиты под 14% годовых.

Чтобы хоть как-то расшевелить рынок новостроек, Министерство строительства вместе с Министерством финансов занялись разработкой документа, в котором предлагается поддержать ипотеку на вторичном рынке. При этом получение льгот возможно лишь при заключении сделок, с применением схемы trade-in.

Добавить комментарий
Не публикуется. Укажите, если хотите, чтобы мы с вами сразу связались.

Остались вопросы? Звоните!
+7 (495) 640-2000
Или закажите бесплатный звонок

Онлайн чатX