Первоначальный взнос по ипотеке

В финансовых организациях, при предоставлении ипотечного кредита с заемщика, как правило, в обязательном порядке требуется внесение первоначального взноса, который чаще всего равен 15-20%, от стоимости покупаемой недвижимости. Проблема поиска нужной суммы для многих граждан становится особо остро, поскольку стоимость жилья постоянно увеличивается, то и сумма взноса требует регулярной корректировки или дополнительных накоплений. Для некоторых граждан поиск требуемой суммы становится непреодолимым препятствием на пути к собственному жилья, однако и в таких ситуациях есть несколько вариантов.

1. Потребительский нецелевой кредит наличными, несомненно, самый доступный и популярный способ получения необходимой суммы для внесения первоначального взноса. Однако заемщику следует учитывать, что получение, какого либо кредита уменьшит его платежеспособность и увеличит финансовую нагрузку на него при получении еще и ипотечного займа. Кроме того, банком будет учитываться данный вид займа при оценке потенциального заемщика, и его наличие, может негативно сказаться на окончательном решение финансовой организации, либо уменьшив сумму выдаваемой ипотеки или вовсе отказав в е предоставлении.

Заявка на кредит

2. Для семей имеющих сертификат материнского капитала, могут использовать имеющиеся на нем средства для внесения их в качестве первоначального взноса. Но тут важно учитывать, что если средства расходуются на первоначальный взнос то ждать достижения ребенком установленного возраста 3-х лет, не требуется. Но использование сертификата не означает, что заемщику не потребуется предоставление полного пакета документов, в том числе справку подтверждающую доход.

3. Для получения средств на первоначальный взнос, можно воспользоваться федеральной программой в помощь молодым семьям, либо другими субсидирующими льготами на региональном уровне при их наличии. Основным недостатком такого вида получения денежных средств, является время ожидания, поскольку желающих много и они образуют очередь, в порядке которой и происходит выделение средств.

Кредитный калькулятор
Потребительский кредит
месяцев
% годовых

Некоторые банки предлагают ипотеку без первоначального взноса, однако в данном случае банк несет большой риск и им устанавливается более высокая процентная ставка, а также особо тщательно проверятся потенциальный заемщик. Кроме того для получения такой ипотеки практически всегда требуется залог которым может являться только уже имеющейся в собственности заемщика объект недвижимости.

Добавить комментарий
Не публикуется. Укажите, если хотите, чтобы мы с вами сразу связались.

Остались вопросы? Звоните!
+7 (495) 640-2000
Или закажите бесплатный звонок