Кредит под залог недвижимости

Клиенты банков часто задаются вопросом: как можно быстро и с наименьшими процентами получить деньги в займы наличными под залог недвижимости? Так, многие так и остаются наедине с мечтой о приобретении жилья, в то время как кто-то уже думает, что нужно делать и как решить задачу с кредитом под недвижимость, соблюдая выгодные условия.

Кредит под недвижимость по своей сути является разновидностью ипотечного кредита, но условие оформления для покупки жилья необязательно. Оформление кредита такого рода не отличается от процедуры оформления простого кредита. Какие-то банки тратят на этот процесс больше времени, а какие-то компании могут за максимально короткое время оформить документы, а также выдать займы под залог недвижимости без предоставления справок о доходах.

Какие нужны документы для оформления кредита под залог недвижимости?

Mortgage loan or bridging application with house

Существует перечень необходимых бумаг, которые обязательны для проведения процедуры оформления кредита:

  • Заявление (анкета) на получение займа;
  • Идентификационный код и паспорт заемщика;
  • Идентификационный код и паспорт супруга/супруги (если есть);
  • Свидетельство о заключении или расторжения брака;
  • Технический паспорт и правоустанавливающие документы на недвижимость;
  • Справка о составе семьи (форма №3);
  • Оценка эксперта объекта недвижимости.

Заявка на кредит

Как правило, в среднем, сумма, которую возможно получить в качестве займа наличными под залог недвижимости, равна 50-65% от самой стоимости жилья. Ныне банковские компании стали чаще отказываться от предоставления такого рода кредита. Это объясняется тем, что на сегодня финансово-экономическая ситуация на мировом рынке ухудшается. Помимо этого, пользователи банков, имеющие плохую кредитную историю, попадают под риск отказа от оформления займа. Если же есть намерения получить деньги под залог недвижимости, то вероятность положительного результата при заявке по кредиту становится выше.

Залогом может служить недвижимость различного рода, но она должна быть собственностью заемщика, так как в ситуации неуплаты обязательства по займу недвижимость будет изъята.

Хорошо также в том случае, когда у заемщика в собственности есть несколько видов недвижимости. Когда происходит оформление кредита под залог коммерческой недвижимости, то оформление происходит по стандартной схеме. Если же в качестве залога будет жилой дом или квартира, то процедура будет несколько иной. Одним из условий является отсутствие  прописанных жильцов в данном жилье, а недвижимость должна находиться в рамках города. Однако такие требования не настолько строги и в разных случаях могут быть рассмотрены разные условия кредитования.

Кредитный калькулятор
Потребительский кредит
месяцев
% годовых

Часто квартира или другой тип имущества служит залогом, так как является высоколиквидным и ценным активом. Цена недвижимости всегда актуальна, а потому она ни при каких условиях не падает.

Наличные  под залог недвижимости можно получить на долгий срок. Это служит отличием от простых кредитов, оформляющихся без залогов.

Остались вопросы? Звоните!
+7 (495) 640-2000
Или закажите бесплатный звонок

Онлайн чатX