Кредит под залог недвижимости для пенсионеров

К сожалению, банки не с большой охотой (не охотно) предоставляют кредит людям пенсионного возраста. Но среди них есть такие, которые обслуживают в этой сфере людей старших годов. Кредит под залог недвижимости пенсионерам очень востребован. Без залога и поручителей кредитная организация часто отказывает в оформлении займа людям пенсионного возраста, потому что не хочет рисковать денежными средствами.

Если существует залог, банк уверен, что в случае непредвиденных ситуация, он не понесет убытков. Проблема в получении займа связана с маленькими размерами пенсионных выплат. Если пенсионер работающий, то ему реальнее взять деньги в долг. Но и не все неработающие пенсионеры приравниваются к неплатежеспособным. Люди такого возраста получают дополнительные доходы – реализация ручных изделий, продажа овощей, выращенных на огородах.

Обычно условием кредита является возраст до 70 лет. Но существуют финансовые учреждения, которые предлагают кредиты пенсионерам до 75 или 85 лет. Среди них может быть представлен Сбербанк. Главное, чтобы на момент полного погашения долга возраст заемщика не превышал того, что указан в условиях договора. Это значит, что если на момент оформления займа человеку исполнилось 65 лет, то он может рассчитывать на срок займа в 10 лет.

Залог для пенсионеров

К пенсионерам предъявляются те же требования по оформлению кредита, что и к другим категориям населения, кроме некоторых особенностей – возраста и страхования жизни. Неудивительно, что банк хочет защитить себя в случае смерти заемщика. Поэтому страховка является важным условием выдачи кредита пенсионеру. Этот документ снимает с финансовой организации риск неуплаты займа, а ответственность за долги переносит на страховую компанию.

Заявка на кредит

Немаловажную роль играет история пользования кредитами клиентом – чем она лучше, тем больше вероятность оформить кредит. Банки сейчас очень придирчивы к своим заемщикам, и постоянно контролируют процессы кредитования. Для организации важно знать, является ли заемщик платежеспособным, и на что будут потрачены выданные средства.

С большим желанием банки предлагают кредиты под залог дома, дачи, гаража, других помещений. Чем дороже стоит залог, тем большую сумму может получить пенсионер. Оценку недвижимости проводит независимая организация. Кредит под залог удобней тем, что позволяет пенсионеру взять в долг достаточно большую сумму и на длительный срок (он зависит от возраста клиента). Если есть недвижимость в залоге, то цель использования денежных средств банка не особо интересует.

Существует еще одна услуга банка – кредитная линия под залог жилья для людей пенсионного возраста. Она выгодна тем, что проценты человек будет платить лишь за ту часть средств, которую действительно использовал. Остальная сумма просто доступна и может быть снята в любое время.

Банки предпочитают брать в залог жилое имущество, расположенное недалеко от самого учреждения или от центра города. Некоторые банки строго относятся к недвижимости. Встречаются требования, по которым квартира должна находиться только в пятиэтажных домах или иметь определенное состояние. Они иногда мешают пенсионерам в получении кредита под залог недвижимости.

Выплаты у пенсионеров невысокие, а им хочется жить и ни в чем себе не отказывать. Кредитование становится единственным выходом. Иногда сама ситуация вынуждает обратиться в банк за помощью. Поэтому процесс оформления кредита является для них серьезным. Отдавая квартиру в залог, пенсионер рискует, потому что может остаться без жилья, если не будет возможности выплачивать проценты.

Кредитный калькулятор
Потребительский кредит
месяцев
% годовых

При выборе кредитного учреждения, в котором клиент хочет взять деньги в долг, нужно сравнить условия нескольких из них. Люди пенсионного возраста более ответственные и щепетильные. Они обычно выбирают банк, который для них более знакомый, привычный и укоренился в сознании, как стабильный и надежный.

Если человеку переводят пенсионные средства в приглянувшийся банк, то кредит можно оформить без особых усложнений. Эти нюансы значительно повысят шанс на получение денег, потому что работники уже будут осведомлены обо всех денежных перечислениях на счете клиента, соответственно, будут видеть платежеспособность пенсионера. Необходимо будет подготовить все нужные документы: паспорт, удостоверение пенсионера, бумаги, что подтверждают наличие недвижимости. Если клиент работающий, то ему необходимо представить справку, которая подтверждает дополнительные доходы.

Оформлению кредита может помешать наличие иждивенцев на попечении – внуков, детей-инвалидов. Этот факт может препятствовать получению финансовых средств. Если возраст приближен к 80 лет, то взять заём на длительный срок, скорее всего, не получится. Нехорошая кредитная история и наличие просрочек в других учреждениях тоже могут помешать в оформлении займа.

Пенсионеры – самые социально незащищенные люди. Особенно это видно в кредитовании. Ведь большое количество кредитных организаций не предусматривает выдачу займов людям пенсионного возраста.

Добавить комментарий
Не публикуется. Укажите, если хотите, чтобы мы с вами сразу связались.

Остались вопросы? Звоните!
+7 (495) 640-2000
Или закажите бесплатный звонок