Быстрые кредиты под залог недвижимости

Получение кредита под залог недвижимости в корне отличается от всех других видов услуг по кредитованию. В подобных сделках гораздо больше нюансов и тонкостей, так как речь идёт о довольно большой денежной сумме, которая в придачу неразрывно связана с личным имуществом заёмщика. Банковские учреждение предлагают широкий спектр кредитных программ, которые являются взаимовыгодными и достаточно лояльными для обеих сторон.

Все особенности связанные с кредитами под залог недвижимости можно систематизировать следующим образом, а именно:

1) низкая годовая процентная ставка, которая может составлять 5-15 % годовых в зависимости от оценочной стоимости имущества и периода использования кредитных средств;

2) период кредитования достаточно большой и может достигать 30 лет;

3) обширный пакет документов, который включает не только личные данные заёмщика, но и информацию о залоговом имуществе в виде свидетельства на право собственности, кадастрового паспорта, справок об оценочной стоимости и отсутствия задолженности и т.д.;

4) длительный период проверки данных и оформления всех документов, который может достигать от 1 до 2-х месяцев;

5) обязательное согласие супруга/супруги на заключение договора и передачу недвижимости под залог;

6) некоторые банки требуют информацию о целевом направлении одалживаемых средств.

Заявка на кредит

Учитывая, что кредит под залог недвижимости является долгосрочным, необходимо сообщать банку обо всех изменениях личных данных заёмщика, таких как смена фамилии, рождение детей, переезд и прочее. В случае несоблюдения данного условия банк имеет право штрафовать за подобные нарушения дисциплины.

Банк приветствует подобного рода сделки и очень корректно относится к своим клиентам, но, несмотря на это, заявка на получение кредита может быть отклонена по следующим причинам:

1) если предполагаемое залоговое имущество находится в аварийном состоянии или подлежит сносу;

2) наличие каких-либо родственников имеющих право на долю залоговой недвижимости;

3) в случае прописанных несовершеннолетних детей, пенсионеров и людей с ограниченными возможностями;

4) если супруга или супруг не согласны предоставить недвижимость под залог.

Кредитный калькулятор
Потребительский кредит
месяцев
% годовых

Заёмщик, не выполнивший кредитные обязательства, передаёт права собственности на залоговое имущество банку, который в свою очередь конфискует и продаёт его. В случае если заёмщик погасил какую-либо часть долга, эта сумма возвращается ему в виде определённой денежной части от продажи недвижимости.

Данный вид кредитования актуален в том случае, если необходима большая сумма денег на покупку недвижимости, развития бизнеса и каких-либо других мероприятий требующих значительных затрат. Подписывая договор необходимо тщательно вычитывать каждую строку и реально оценивать свои возможности по погашению задолженности в установленные сроки.

Остались вопросы? Звоните!
+7 (495) 640-2000
Или закажите бесплатный звонок

Онлайн чатX