Выгодно ли сегодня брать ипотечный кредит?

Выгодно ли сегодня брать ипотечный кредит?

Многие задумываются о приобретении недвижимости в ипотечный кредит и их волнует вопрос, когда лучше брать такую большую сумму.

Кредитный рынок сейчас очень нестабилен. Покупатели будущего жилья терпеливо выжидают снижения ипотечных ставок, а не снижения стоимости жилья. После проведения исследований стало ясно — ставка является важным критерием в России при выборе ипотечного кредита на жилье. Разница всего в 1 процент дает очень приличную экономию при тех больших суммах, что берут в ипотеку. Но при ипотечных ставках вам не дадут точный прогноз, если ситуация развивается по стандартному сценарию, то можно ожидать совсем малого роста, конечно, если не произошло неожиданных изменений на рынке.

Вообще тенденция очень положительна и есть вероятность скорейшего падение ставок на ипотеку. Но при постоянном росте стоимости объектов недвижимости нет смысла откладывать на долго покупку жилой площади. Не существует никаких гарантий, что процент экономии на ипотеке будет все-таки выше, чем убыток от повышения цен на жилую площадь. А последующий виток кризиса может отрицательно повлиять на ипотечный рынок.

Заявка на кредит

Важным аргументом ярых противников взятия ипотечного кредита – это опасение резкого падения стоимости на жилье. Но даже самые негативные специалисты этой области не рискуют сейчас рассуждать о понижении цен, скорее о их замедлении до обычного уровня инфляции. Застой на рынке объектов недвижимости стал своеобразным индикатором для споров о снижении стоимости жилплощади. Цены постоянно колебались, но вот затишье все-таки закончилось. Резкий рост снова начался к зиме, что не очень позитивно отразилось на людях, которые решили отложить покупку до наилучшего времени, дабы сэкономить. И пока «спрос и предложение» не уровняются, то цены не упадут, если не наступит кризис.

Но вот, например, вы наконец приобрели себе жилье в ипотеку, а лет через десять его стоимость резко понизилась. Много ли вы потеряете в данной ситуации? Плюс ипотеки в том, что гасится она частями и продолжительное время. Вероятно, что за прошедшие десять лет ваша зарплата вырастит, а деньги потеряют свою ценность из-за постоянной инфляции. Кредитные выплаты, которые вы делаете ежемесячно — являются суммой фиксированной, и она соответственно размеру всех ваших доходов снизится.

Кредитный калькулятор

Потребительский кредит

месяцев
% годовых

Все споры по поводу «брать квартиру в ипотеку или не брать» имеют больше психологические рамки. Молодые пары предпочитают арендовать жилье, ведь ипотека кажется им тяжелой обузой.

Так стоит ли ждать с приобретением квартиры в ипотечный кредит или нет? Непрерывный рост цен на объекты недвижимости сейчас обгоняет рост заработных плат, а депозитные ставки банка на жилье накопить не реально. Те квартиры, что куплены еще лет 5 назад, уже успели подорожать. Они давно перекрыли все процентные суммы, выплачиваемые собственниками. А арендная плата практически сравнялась с ипотечными выплатами из чего следует – брать ипотеку сегодня выгодно.

Остались вопросы? Звоните!

+7 (495) 640-2000

Или закажите бесплатный звонок