Все про ипотеку и кредиты на жилье

Все про ипотеку и кредиты на жилье

Не каждый может позволить себе купить дом или квартиру, оплатив сразу всю стоимость жилья. Соответственно, возникает необходимость выплачивать сумму частями, взяв кредит для этих целей. Ипотека достаточно распространенный вид кредитования за рубежом. Процесс ее получения достаточно прост, ведь история ипотечного кредитования в мире насчитывает десятилетия или даже столетия. В России ипотека – это еще новый и до конца неизведанный способ покупки жилья в кредит.

Ипотека — слово иностранного происхождения, в переводе означающее залог. Пришло оно в наш язык из Греции. То есть, под ипотечным кредитом подразумевается залог недвижимого имущества для получения кредита. Нет залога, и кредит переходит в категорию не ипотечных.

Обращаясь в банк за деньгами, человека интересует возможность приобрести новое жилье, а не наличие или отсутствие залога. Банковские работники предлагают залоговый (ипотечный) и беззалоговый кредиты. В случае залога существуют несколько простых правил, которые надо помнить, решаясь взять ипотеку. Имущество выступает залогом для получения кредита. Если кредит выплачен – залог автоматически снимается. В противном случае имущество, заявленное как залог, будет продано. Средства, полученные при продаже, пойдут на выплату задолженности и процентов за ваше пользование кредитом.

Заявка на кредит

У ипотеки есть одно значимое преимущество. При ипотеке на жилье, покупаемая недвижимость сразу же переходит во владение заемщика. То есть она оформляется как его собственность. И человеку не приходится волноваться все время пока он не расплатится с кредитом.

Заложенная недвижимость может быть изъята только после соответствующего решения суда. Заемщик защищен от произвольного изъятия банком имущества, указанного как залог. А суд присуждает изъятие залога только в случае грубых или систематических нарушений заемщиком условий кредитного договора.

Кредитный калькулятор

Потребительский кредит

месяцев
% годовых

Если квартира приобретается в рассрочку после того, как часть стоимости уже уплачена, но покупатель не сможет стать владельцем квартиры до выплаты всей стоимости жилья — это не считается ипотекой.

В различных банках существуют свои программы ипотечного кредитования с разными процентными ставками и сроками выплаты кредита или суммой первого взноса. Время от времени открываются уникальные кредитные программы. Они предоставляют заемщикам возможность легко и с низкими процентами выплатить одолженную сумму.

Остались вопросы? Звоните!

+7 (495) 640-2000

Или закажите бесплатный звонок