В каких регионах самая дешевая ипотека?

Снижение процентной ставки является одним из важнейших условий дальнейшего развития не только ипотечного кредитования, но и строительной отрасли. Об этом неоднократно говорило правительство, подчеркивая важность поисков инструментов снижения процентной ставки.

Некоторые банки для увеличения спроса на ипотечный кредит начали снижать ставки. Однако стоит отметить, что процентная политика может достаточно сильно отличаться по регионам.

Самые высокие ставки по ипотеке

процентная ставка по ипотеке в регионах

Так, самые высокие процентные ставки в России были зафиксированы в нескольких регионах. Причем интересно, что лидирующие позиции занял Чукотский АО. Здесь средняя процентная ставка по ипотечным кредитам составляет 13,62%.

Интересно, что в этом регионе по итогам первого квартала 2016 года уменьшились и объемы кредитования – на 3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такие же тенденции наблюдаются и в Чеченской республике. Здесь процентные ставки в среднем составляют 13,49% и наблюдается снижение объемов ипотечного кредитования.

Специалисты связывают эти процессы с тем, что эти регионы являются перекредитованными, и спрос в настоящее время неизбежно бы снижался естественным образом, поскольку потребительские кредиты, включая ипотеку, открыты у 75% экономически активного населения.

Проблемы с платежной дисциплиной по уже открытым ссудам заставляют банки держать высокий уровень процентной ставки для компенсации убытков. Интересно, что Республика Тува и Сахалинская область также вошли в пятерку лидеров по этому показателю. В Архангельской области, несмотря на довольно скромные средние зарплаты населения, ставка составила 12,75%.

Регионы с низкой процентной ставкой

Есть регионы с низкой процентной ставкой. Здесь лидером является Ненецкий АО, средняя процентная ставка составляет 11,8% годовых. Напомним, что здесь находится много предприятий нефтяной промышленности, и платежеспособный спрос населения достаточно высок.

Тут есть свои трудности со строительством новых жилых объектов. Также низкими процентными ставками по ипотеке может похвастаться Псковская область (12,08% в среднем).

В Воронежской области соответствующий показатель составляет 12,2%. В целом по России средневзвешенная ставка процента составила 12,46%. Причем в 38 регионах этот показатель оказался ниже, чем в целом по стране. Впрочем, и охват населения ипотечными программами тоже разный. Например, в Мордовии и Марий Эл он самый низкий по стране.

Добавить комментарий

Не публикуется. Укажите, если хотите, чтобы мы с вами сразу связались.

Остались вопросы? Звоните!

+7 (495) 640-2000

Или закажите бесплатный звонок