Рефинансирование ипотеки

В это непростое время экономической нестабильности в стране многие уже сталкивались с понятием рефинансирования. Часто это касается именно потребительского кредита. В связи с этим, стоит отметить, что рефинансирование ипотеки также существует.

К этому приводит несколько причин:

• Потеря работы по сокращению или из-за проблем со здоровьем, несвоевременная выплата, снижение заработной платы, или какие-либо другие проблемы заёмщика, в связи с которыми он не имеет возможности выплатить кредит на действующих условиях.

• Потребность в снижении ежемесячного платежа, процентной ставки, в изменении графика платежа.

Как происходит процесс рефинансирование ипотеки?

Шаг 1: Обратится в тот же банк, где и заключался данный ипотечный кредит, с просьбой о проведении процедуры рефинансирования. В письменном виде получить разрешение.

Шаг 2: Подбираете банк с наиболее выгодными для вас условиями ипотечного кредитования, идёте в данное финансовое учреждение и заявляете о своём желании рефинансировать свой кредит из предыдущего банка.

Шаг 3: Оформление нового кредита подразумевает под собой то, что новый банк погашает полностью долг предыдущего ипотечного договора, и вы уже выплачиваете кредит на ту же сумму, но уже с другими условиями, по договору этого банка.

Заявка на кредит

Также есть возможность «беззалогового» кредита. Срок его 1-2 дня. Новый банк предоставляет кредит без залога с условием, что в течение этого времени вы закрываете ипотеку, затем должны будете предоставить им документы на имущество.

При всём при этом, банки практически не остаются в минусе: один банк получает досрочное погашение кредита, другой обретает в лице вас нового клиента.

Одна лишь особенность ипотеки в том, что придётся немного повозиться с залогом по кредиту. Необходимо просто обратиться к нотариусу, чтобы перевести залоговое имущество в новый банк.

Кредитный калькулятор

Потребительский кредит

месяцев
% годовых

В каком случае возможен отказ по перекредитованию?

• Отказ нового банка вполне вероятен, если у вас плохая кредитная история.

• Отказ старого банка – если он не желает терять проценты по кредиту при досрочном погашении.

• В ипотечном договоре нет пункта, допускающего рефинансирования, или досрочного погашения кредита (могут налагаться комиссии и штрафы).

Прежде чем решиться на рефинансирование, необходимо тщательно всё взвесить. Ведь часто это может привести к непредвиденным расходам: нотариус, страховка, различные комиссии, оценка имущества — не в вашу пользу.

Остались вопросы? Звоните!

+7 (495) 640-2000

Или закажите бесплатный звонок