Рефинансирование ипотечных кредитов

Рефинансирование ипотечных кредитов

В условиях высокой конкуренции и острой борьбы за клиента на рынке появляется все больше новых банков и банковских услуг с более выгодными условиями для потребителя. В России все более популярным становится рефинансирование (перекредитование). Эта процедура подразумевает собой переоформление ипотечного кредита в другом банке. Основная цель заемщика при рефинансировании – снизить сумму ежемесячной выплаты, досрочно выплатив первому банку и оформив новый кредит в другом. Программы рефинансирования также предусмотрены для автомобильного и потребительского кредитования.

Помимо экономии средств при ипотечном кредитовании рефинансирование также может увеличить продолжительность выплат. К примеру, при прибавлении в семье ребенка появляются новые затраты, и молодая семья больше не может позволить себе такую большую ежемесячную выплату, продление сроков кредита позволяет ее снизить. Помимо сроков и суммы выплат также можно выбрать другую более удобную валюту и схему ежемесячных погашений.

Перекредитование также способствует освобождению имущества из-под залога, которое при кредитовании часто передается банку. Если имущество находится под залогом, с ним нельзя проводить какие-либо манипуляции, так как оно временно находится в собственности банка. При появлении необходимости продать или обменять это имущество, в этом случае рефинансирование может оказаться единственным вспомогательным средством. Погасив ипотечный кредит досрочно, есть возможность внести вклад в свою положительную кредитную историю.

Заявка на кредит

При перекредитовании банки более ориентированы на клиента, рассматривают заявки быстрее и предлагают более простую процедуру и выгодные условия кредитования. Для банка выгоды очевидны, ведь таким образом он приобретает новых клиентов и получает прибыль.

К сожалению, у передкредитования также существуют свои “подводные камни”, которые необходимо принимать во внимание. Если у заемщика были незначительные просрочки при платежах или его доходы снизились, скорей всего в рефинансировании ему будет отказано. При ипотечном кредитовании в большинстве случаев банки выставляют штрафы за досрочное погашение кредита, поэтому при перекредитовании в договор с новым банком могут быть включены дополнительные комиссии.

Перекредитование уже давно популярно зарубежом, но на российском рынке оно сравнительно недавно. При правильном подходе и качественном анализе предложений кредитных учреждений оно помогает решать определенные проблемы клиента и управлять финансами более эффективно.

Кредитный калькулятор

Потребительский кредит

месяцев
% годовых

Добавить комментарий

Не публикуется. Укажите, если хотите, чтобы мы с вами сразу связались.

Остались вопросы? Звоните!

+7 (495) 640-2000

Или закажите бесплатный звонок