Преимущества кредита под залог недвижимости в 2016 году

Те, кто хоть раз в жизни брал достаточно крупный кредит, отлично знают, что оформление займа под залог недвижимого имущества является наилучшей гарантией возврата заёмщиком своих долгов банку. Конечно, для любого нормального человека оставить в банке залог в виде единственного объекта недвижимости всегда сопряжено с тревогой и некоторыми рисками. Однако если он уверен в своих финансовых возможностях, то подобная ссуда вызовет лишь положительные моменты – ведь получая крупный кредит под обеспечение, кредитополучатель получает возможность оформить наиболее выгодный для себя займ.

Таким образом, оформление ссуды под залог имеет ряд неоспоримых преимуществ для самого кредитополучателя, которые заключаются в следующем:

1. Заёмщик имеет отличную возможность получить от банка больше денег в долг, если он представит залог в виде квартиры, дома, участка и т.д. Причём общая сумма займа может достигать не более шестидесяти – семидесяти процентов от всей оценочной стоимости предлагаемого объекта. Главное при этом иметь все документы, подтверждающие право собственности кредитополучателя на объект залога.

Преимущества залога

2. Предоставляя в залог свою недвижимость, кредитополучатель всегда может рассчитывать на более благоприятные для себя условия по кредиту. Так, к примеру, при получении ссуды, заёмщик может получить значительное понижение годовой ставки. Это поможет уменьшить переплаты по кредиту и сэкономить на процентах.

3. Оформить займ под залог недвижимости можно на более продолжительный период времени. Это, в свою очередь, поможет значительно снизить ежемесячные выплаты по оформленному займу. Таким образом, выплаты долга не так сильно будут сказываться на бюджете кредитополучателя.

Заявка на кредит

4. Кредитополучатель всегда может рассчитывать на положительный ответ банка при подаче заявки на кредит. Ведь ни для кого не секрет, что банки очень часто отказывают своим клиентам давать большие суммы без залога, особенно в том случае, если у заёмщика «нечистое» кредитное досье или у него нет официальной справки о доходах по форме 2-ндфл. Такая лояльность со стороны кредитной организации обусловлена тем, что заёмщик, предоставляя залог, подтверждает тем суммы свою надёжность и платёжеспособность. А это для банка является наилучшей гарантией и страховкой от всяческих рисков, связанных с возможностью неуплаты заёмщиком своих долгов.

5. Несмотря на то, что недвижимость оставляется банку под обеспечение займа, кредитополучатель продолжает так же пользоваться ею в полной мере. Единственное, что не получиться сделать – продать объект, а при желании сдать его в аренду – придётся согласовать данный вопрос с банком.

6. Более того, кредиты, которые оформляются с использованием залога, являются нецелевыми. Поэтому если заёмщик желает взять большую сумму денег и не желает говорить о целях своего кредитования, то ссуда под залог – это самый подходящий для этого вариант. Кредитной организации будет абсолютно всё — равно, на какие цели будет браться заёмщиком ссуда, если он даст банку лучшую гарантию своей надёжности – ликвидную недвижимость.

Кредитный калькулятор

Потребительский кредит

месяцев
% годовых

7. Помимо всего прочего, займы под залог оформляются значительно быстрей, чем без такового. Кроме оперативности принятия положительного решения, он заёмщика требуется не так и много подтвердительных документов. Главное – чтобы имущество было ликвидным и находилось в хорошем состоянии.

Таким образом, для любого потенциального заёмщика условия кредитования при наличии залога окажутся намного гибче и лояльней, чем при оформлении точно такой же ссуды, но без обеспечения.

Остались вопросы? Звоните!

+7 (495) 640-2000

Или закажите бесплатный звонок