Преимущества и недостатки кредитования

Российские банковские учреждения предоставляют физическим и юридическим особам кредит наличными деньгами на разнообразных условиях. На сегодняшний день имеется несколько вариантов кредитных программ.

Кредиты наличными деньгами – так называемые, потребительские кредиты, которые предоставляются физическим лицам в денежной (наличной форме). Как правило, такие займы могут быть предоставлены без залога, также такой потребительский кредит банковская организация может предоставить без справки о доходах.

Кредиты под залог недвижимости — кредиты наличными деньгами, которые предоставляются гражданам России под залог недвижимости. Размер потребительского займа напрямую зависит от стоимости залога. Как правило, такие потребительские кредиты предоставляются на несколько лет под меньший процент, чем потребительский кредит наличностями. Цель кредита может быть всевозможной – ремонт недвижимости, покупка авто и т. п. Предоставление наличных денег под залог недвижимости — наименее рискованный вид кредитования для банков. В случае невозврата кредита или его доли банковские учреждения употребляют заложенное имущество в качестве возмещения личного финансового убытка. Учтя наименьший риск предоставленного кредита, банковские организации относятся к вероятному заемщику довольно лояльно. Процентные ставки по такому займу существенно меньше, нежели при беззалоговом кредитовании. Повышен срок кредитования и предельный размер кредита. Предоставление наличных средств возможно на термин до 7 лет. Максимальный размер займа определяется в зависимости от оценочной стоимости заложенного имущества. Кредит наличными деньгами под заклад недвижимого имущества, как и всякий иной кредит, обладает своими преимуществами и недостатками. Главные недостатки такого вида кредитования:

— надобность уплаты услуг по оцениванию и страхованию заложенного имущества;

— риск утраты предмета заклада при проблемах с возвратом займа.

К преимуществам такого вида займа относят возможность получения более существенной суммы наличными средствами и пониженные процентные ставки.

Потребительские займы на приобретение товаров (рассрочка) — это потребительские кредиты, предоставляемые на приобретение товаров, под залог данных товаров. Займы могут быть предоставлены на 1-3 года под довольно большой процент.

Кредиты для малого и среднего бизнеса имеют приоритетную направленность для банковской сферы. Займы на развитие бизнеса в России с заманчивой процентной ставкой и лояльными требованиями к обеспечению — это редкостные технологии наиболее результативного удовлетворения нужд представителей мелкого и среднего предпринимательства.

Ипотечное кредитование. В нашей стране ипотечное кредитование появилось недавно. Тем не менее, вошло в жизнь людей с поддержкой рекламы и разъяснения того, что оно означает и каковы его преимущества. В нынешнем разумении «ипотечный кредит» — это вероятность купить недвижимость в кредит, погашение которого будет происходить на продолжении длительного периода.

Применение подобного кредита в настоящее время имеет весьма существенные преимущества, и это поясняется тем, что:

— он дается пользователю на длительный срок (обычно от 10 до 30 лет), что указывает на то, что выплаты по займу будут происходить не значительными суммами в течение всего времени. Это предоставляет потенциал значительному числу семей купить недвижимость, что исключает необходимость на протяжение долгих лет копить средства на покупка жилья;

— купленная в кредит недвижимость тотчас станет имуществом того, кто оформляет этот займ. То есть, нет необходимости сначала осуществлять выплату за жилье, а затем лишь им пользоваться. Это также еще более прельщает вероятных заемщиков направить свой интерес на этот вид займа;

— нет никакого другого залога, кроме той недвижимости, которую приобретают;

— государство предоставляет льготы для отдельных категорий граждан. Оно погашает обусловленный размер процентных выплат, таким образом, заемщику необходимо будет внести меньшую сумму процентов;

— частью ипотечного займа является договор ипотечного кредитования, он играет роль документа, который утвердит права и обязанности двух сторон, и позволит разрешить возникшие несогласия.

Тем не менее, имеются и несовершенства ипотечного кредитования.

Основным вопросом следует назвать погашение процентов, которые на протяжение долгого периода смогут составить 80-90 процентов общей цены недвижимости. Подобная перспектива крайне не прельщает вероятных пользователей.

Добавить комментарий

Не публикуется. Укажите, если хотите, чтобы мы с вами сразу связались.

Остались вопросы? Звоните!

+7 (495) 640-2000

Или закажите бесплатный звонок