Порядок реализации залогового имущества.

Порядок реализации залогового имущества

Если в отношениях между банком и залогодателем (говоря простыми словами это заёмщик) складывается ситуация, когда заёмщик не может выполнить свою часть договора, банк обращает взыскание на имущество заёмщика, выступающее в качестве залога.

Процедура реализации

Иногда вместо залога допускается поручительство, в такой ситуации банк обращает взыскание на имущество поручителя. Перед тем, как принять в залог ваше имущество, банк проведет оценку его стоимости.

Порядок реализации залогового имущества

Цена, которую установит банк, вряд ли будет адекватной, чаще всего, по мнению банка, имущество стоит на 50% меньше, чем есть на самом деле. Такая постановка вопроса банком неслучайна и не ошибочна — стоимость залогового имущества занижается, чтобы минимизировать риски. В отдельных видах кредитования залогом может выступить то имущество, на покупку которого вы берёте займ.

Когда приходится продавать залог?

Чаще всего так происходит при ипотечном кредитовании или покупке автомобиля в кредит. В отдельных случаях банк принимает в качестве залога интеллектуальную собственность, права на неё.

Решение о продаже залогового имущества принимает суд. Как правило, банки стараются решить проблему с долгом не доводя дело до суда, поскольку судебные тяжбы могут затянуться на долгие месяцы и даже годы.

Заявка на кредит

Далеко не любое залоговое имущество банк может продать, поскольку продажа залогового имущества является крайней мерой, которую применяют к злобным неплательщикам, найти которых не представляется возможным.

Суд не даст добро на продажу залогового имущества, если невыполненные обязательства являются незначительными.

Кредитный калькулятор

Потребительский кредит

месяцев
% годовых

Вполне вероятно, что банки — кредиторы станут сильными игроками на рынке недвижимости, поскольку количество злостных неплательщиков растет с каждым днём, а цены на недвижимость, которую продают банки, обычно являются очень низкими.

Добавить комментарий

Не публикуется. Укажите, если хотите, чтобы мы с вами сразу связались.

Остались вопросы? Звоните!

+7 (495) 640-2000

Или закажите бесплатный звонок