Пользоваться ли услугой кредитного брокера, покупая недвижимость в кредит?

Сначала надо понять, кто такой кредитный брокер и как он нам может помочь? В любом словаре мы найдем с вами определение этому термину. Брокеры — это участники финансового рынка, посредники между потенциальными заемщиками и банками во время проведения финансовых операций, в частности, в вопросах кредитования.

Почему стоит обратиться к кредитному брокеру?

Надо понимать, что Банк или кредитные организации имеют полное право реализовать свои финансовые продукты без всяких посредников. Поскольку на недвижимость спрос не уменьшается, то и услуги кредитных брокеров все популярнее.

Помощь при покупке недвижимости в кредит

В государствах, где особенно развит финансовый рынок, услугами кредитных брокеров с большим успехом пользуются не только банки, но и заемщики. Брокеры распространяют банковские продукты среди заемщиков.

На постсоветском пространстве, ситуация иная. Этот вид деятельности только начинает развиваться. Сейчас, кроме традиционного потребительского кредита, в наличии достаточно производных кредитных продуктов. Многие граждане не догадываются о том, как можно грамотно ими воспользоваться для решения своих финансовых проблем. И поэтому помощь консультантов бывает очень необходима.

Заявка на кредит

Что входит в комплекс брокерских услуг?

В рамках своей компетенции кредитный брокер, взаимодействуя с различными учреждениями: банки, страховые и оценочные агентства, автосалоны и прочие организации, может предложить нам следующий вид услуг.

Он может подобрать для нас оптимальную схему по кредитованию, полное сопровождение сделки, переговоры с кредитными учреждениями, сделать более выгодное предложение по ставке ниже банка. Более подробно это выглядит так.

  1. Предположим, гражданину нужна помощь кредитного брокера. Он обращается в соответствующие организации.
  2. Назначается встреча, чтобы обсудить предмет кредитования и подписать ряд договоров. В договоре о сотрудничестве обязательно указывается сумма вознаграждения за оказываемые услуги, которые могут составлять 2-10% от общей суммы кредита. Этот процент зависит от сложности финансовой операции. Иногда вознаграждение брокеру выражается фиксированной суммой.
  3. Кредитный брокер консультирует по финансовым вопросам, анализирует предоставленные документы, оценивает финансовую ситуацию и подбирает индивидуальную кредитную программу, которая наиболее подходит для конкретной ситуации. Помогает в заполнении различного рода документов.
  4. После того как необходимый пакет документов собран, кредитный брокер направляет этот пакет в банк или сразу в несколько, которые заранее выбираются при соглашении. Работники банка, рассматривают и обрабатывают документы.
  5. В том случае, когда банк дает свое согласие на выдачу денежных средств, он составляет ряд договоров: кредитный, по обеспечению сделки и договор страхования, чтобы затем подписать эти документы с гражданином. Как только гражданин подписал эти документы, сразу вступают в силу кредитные отношения между гражданином и банком. И гражданин приобретает статус заемщика.
  6. Заёмщику выдается сумма кредита или через кассу банка, или выпускается пластиковая карта.

Полезная статья: Как купить квартиру в новостройке по ипотеке.

Кредитный калькулятор

Потребительский кредит

месяцев
% годовых

Когда лучше обратиться за помощью к брокеру?

Конечно, потенциальный заемщик, если появится необходимость в кредитных средствах, может самостоятельно изучить более десяти предложений о выдаче и условиях получения денежных средств через интернет. Просто на это уйдет много времени.

Специалисты полагают, что целесообразнее воспользоваться услугами кредитного брокера, который будет решать ваши проблемы по оформлению заемных средств. Помним, что кредитный брокер не влияет на скорость и получение положительного ответа от банка.

Только кредитные отделы банков могут принимать подобные решения. Сотрудники этого отдела проверяют весь пакет документов, используя современные технологии, получая информацию о платежеспособности потенциального заемщика.

Поэтому не принимайте предложение от кредитных брокеров именно о содействии в получении кредита, чтобы не попасть к недобросовестным брокерам, которые хотят только заработать на клиентах, а не помочь решить их проблему.

Обращайтесь к проверенным кредитным организациям, которые уже заработали себе отличную репутацию. Прочитайте отзывы на различных интернет-форумах или можно обратиться к тем брокерам, которых посоветовали ваши знакомые или друзья.

Удачи вам в выборе правильного решения!

Добавить комментарий

Не публикуется. Укажите, если хотите, чтобы мы с вами сразу связались.

Остались вопросы? Звоните!

+7 (495) 640-2000

Или закажите бесплатный звонок