Получение займа под залог доли в квартире

Оформить заем под залог квартиры можно в банках, у частных инвесторов или ломбардах. В каждой организации устанавливаются свои, специфические условия предоставляемого займа.

Оформление кредита под залог в банке

Для получения денег под залог доли в квартире предоставляется стандартный пакет документов, плюс документы, подтверждающие право владения долей, которые устанавливаются каждым банком индивидуально. Также необходимо провести независимую оценку недвижимости. Кроме того, обязательным является предоставление документов подтверждающих доход, и письменное согласие остальных собственников жилья. Как правило, согласие является самым сложным документом, поскольку остальные собственники, подписывая его, принимают тот факт, что в случае невыполнения заемщиком обязательств, банком будет выставлено требование продажи залоговой доли.

Залог доли

Такой вид залога мало ликвиден поэтому банки, выдавая кредит на таких условиях несут высокий риск. Как показывает статистика, при выдаче займа пол залог доли в квартире, довольно-таки высокой процент отказа банковской организацией.

Условия выдачи такого кредита могут быть разнообразны, но в среднем срок займа не превышает 7 лет, процентная ставка 15%. Имеются ограничения по возрасту и сумме, которая не может быть более 70% от оценочной стоимости залоговой доли.

Заявка на кредит

Оформление кредита у частного лица или ломбарда?

Существует ряд организаций, деятельность которых, непосредственно связанна с предоставление ссуды под залог недвижимости или доли в ней. На данный момент можно встретить множество таких организаций, призывающих клиентов обращаться именно к ним обещая наилучшие условия предоставления кредита. У каждой из них условия предоставления займа различные, а принцип работы одинаков. Ломбарды, выдающие ссуды под залог недвижимости схожи по функционалу с частными лицами, а вот от банковских организаций их отличают более простые условия рассмотрения заявки. Как правило, таким организациям не требуется предоставление справки подтверждающей доход и множество других обязательных для банка документов. Также заемщику не требуется согласие других собственников.

К наиболее привлекательным моментам, получения займа под залог доли в квартире, у частного лица или ломбарда относятся:

Кредитный калькулятор

Потребительский кредит

месяцев
% годовых

— минимум требуемых документов, которые не составит труда собрать любому гражданину;

— быстрые сроки принятия решения;

— отсутствие необходимости предоставления справки о доходах, что подходит гражданам получающих заработную плату в конверте или работающих неофициально;

— высокая вероятность получения кредита, лицам, имеющим плохую кредитную историю;

— в отличие от банков, частные лица или ломбарды не принимают во внимание уровень ликвидности залогового имущества.

Добавить комментарий

Не публикуется. Укажите, если хотите, чтобы мы с вами сразу связались.

Остались вопросы? Звоните!

+7 (495) 640-2000

Или закажите бесплатный звонок