Особенности оформления ипотечного кредита

Благодаря ипотеке огромное количество наших граждан смогли приобрести собственную квартиру, решив, таким образом, главную проблему любой семьи. Самостоятельно накопить нужную для покупки жилья сумму не каждый мог бы себе позволить. По этой причине ипотеку смело можно назвать одной из наиболее распространенных услуг, которую сегодня предлагает населению рынок кредитования.

Решение о приобретении квартиры по ипотеке является весьма важным и может иметь далеко идущие последствия. Поэтому, прежде чем идти оформлять ипотечный кредит, необходимо досконально разобраться во всех особенностях этой банковский услуги.

Для того, чтобы банк одобрил вам ипотеку у вас должны быть средства для первоначального взноса, минимальный размер которого в различных банках колеблется от 10 до 30 % от полной стоимости покупаемого жилья. Чем больший первоначальный взнос вы сможете внести, тем более выгодные условия займа банк будет в состоянии предоставить вам.

Заявка на кредит

Значение процентной ставки по ипотеке также меняется в ощутимо широких пределах и может составлять от 8 до 15%. На самый меньший размер могут рассчитывать, прежде всего, участники различных специальных программ ипотечного кредитования, таких как, например, «Молодая семья» и другие. Также многие банки предоставляют скидку на процентную ставку тем своим клиентам, которые числятся участниками «зарплатных» проектов, то есть зарплату им переводят на пластиковую карту, оформленную в этом банке.

Срок кредитования в случае ипотеки может быть от 10 до 25 лет. Каждый заемщик сам определяет, какой срок ему более подходит. Как и в случае остальных программ кредитования, чем дольше срок кредитования, тем значительнее будут переплаты по процентам, но меньше сумма ежемесячных платежей.

Кредитный калькулятор

Потребительский кредит

месяцев
% годовых

В процессе оформления ипотеки участвуют три стороны: банк, покупатель и продавец.

Сам процесс оформления ипотеки происходит в несколько шагов. Заемщик выбирает подходящий на его взгляд банк, условия ипотеки которого ему более всего нравятся. В беседе с кредитным инспектором банка уточняются все подробности кредита: максимальный размер займа, процентная ставка, срок кредитования, размер ежемесячных платежей по ипотеке и прочие. Далее собирается необходимый пакет документов, который требуется банку для полной уверенности в платежеспособности клиента. После этого клиент получает необходимую сумму, которая идет на приобретение недвижимости. Как правило, обязательно оформляется договор страхования приобретенного жилья, а иногда и жизни клиента.

Остались вопросы? Звоните!

+7 (495) 640-2000

Или закажите бесплатный звонок