Нюансы получения кредита под залог недвижимости

Почти каждый банк выдает большие кредиты под залог квартиры или другой недвижимости исключительно при присутствии у возможного заемщика возможности подтвердить способность платить и оплачивать займ, даже если начнутся какие-нибудь затруднения в финансовом плане. Планируя взять в банке заем на крупную сумму, вам нужно заранее все обдумать, что именно можно предложить банку в роли залога по предложенному заему.

В качестве залога хорошо подходит недвижимое имущество – любое, от гаража и садового дома до коттеджа или большого земельного участка. Разумеется, чем ее цена и габариты больше, тем больше средств кредита вы можете получить.

Банки предъявляют к недвижимому имуществу, которая предлагается в роли обеспечения, несколько требований:

1. Подтвердить право на собственность и показать при помощи документов, откуда у владельца эта недвижимость.

2. На земельный участок нужно предъявить номерной кадастровый план и техпаспорт.

Заявка на кредит

3. Налоги должны быть полностью выплачены, срок действия документации должен быть не меньше срока потенциального кредита.

4. Если недвижимость находится в собственности у двух людей, предоставить согласие второго владельца, заверенное нотариусом.

5. Недвижимость должна находиться в отличном состоянии, то есть оно должно быть ликвидно.

6. Прежде чем заключать договор проводится экспертиза для того, чтобы оценить предлагаемый вами залог.

На протяжении всего срока кредита, вы не имеете права совершать каких-либо действий с недвижимостью, которую закладываете. Некоторые банки требуют, чтобы недвижимость была застрахована.

Кредитный калькулятор

Потребительский кредит

месяцев
% годовых

Вероятно, вы желаете получить большой кредит, предлагая банку в роли залога единственную квартиру, в которой вы на данный момент проживаете. Некоторые банки этого не одобряют. Намного проще, если вы закладываете не единственную недвижимость.

Добавить комментарий

Не публикуется. Укажите, если хотите, чтобы мы с вами сразу связались.

Остались вопросы? Звоните!

+7 (495) 640-2000

Или закажите бесплатный звонок