Небольшой доход не помеха для получения ипотеки

Покупка недвижимости – это дорогое удовольствие, поэтому в большинстве случаев она осуществляется с привлечением заемных средств. Большая часть сделок на рынке недвижимости совершается с использованием ипотеки, которую оформляют в основном люди, имеющие средний доход. Впрочем, таких людей в России большинство. Такой банковский продукт позволяет обзавестись отдельной квартирой или же улучшить жилищные условия.

Так как программы ипотечного кредитования подразумевают выдачу крупных сумм, такие сделки для банков очень рискованны. По этой причине, прежде чем принять окончательное решение о выдаче кредита, банки производят тщательную проверку заемщиков, уделяя особое внимание их платежеспособности. В результате кризиса доходы граждан резко снизились, что привело к росту просроченных задолженностей и невозвратных кредитов. Поэтому все финансовые учреждения желают видеть в числе своих клиентов людей, имеющих внушительный постоянный доход, и идеальную кредитную историю.

Впрочем, людям с низким доходом, желающим приобрести квартиру, также можно попытать счастья и подать заявку в банк на получение ипотеки на жилье. Однако прежде чем туда отправляться, следует прислушаться к рекомендациям экспертов.

Небольшой доход

Социальные программы

В период кризиса государство всячески старается поддержать российских жителей, разрабатывая совместно с банками специальные программы кредитования, предназначенные для социально незащищенных слоев населения. Правда, воспользоваться ими может лишь определенная категория граждан. Чтобы принять участие в программе, потенциальному заемщику придется сильно потрудиться, доказывая необходимость приобретения отдельного жилья. Таким образом, российские граждане имеют возможность приобрести квартиры, часть стоимости которых компенсируется государством.

Дополнительное обеспечение

Ипотека – это обеспеченный кредит, где в качестве залога выступает объект недвижимости. Как правило, таким залогом является покупаемая квартира. К сожалению, приобретаемый объект недвижимости должен быть высоколиквидным, в противном случае банк откажет в выдаче ипотечного кредита. Но при низком доходе граждане стараются сэкономить, поэтому отдают предпочтение недорогим объектам. Поэтому в качестве залога может быть предоставлена недвижимость, уже являющаяся собственностью потенциального заемщика.

Банки гораздо охотнее выдают кредиты, когда потенциальный заемщик предоставляет дополнительное обеспечение. И здесь идеальным вариантом станет привлечение созаемщика. Причем желательно, чтобы он соответствовал требуемым параметрам банка, то есть имел высокий официальный доход и безупречную кредитную репутацию.

Добавить комментарий

Не публикуется. Укажите, если хотите, чтобы мы с вами сразу связались.

Остались вопросы? Звоните!

+7 (495) 640-2000

Или закажите бесплатный звонок