НАФИ прогнозирует увеличение спроса на ипотеку к концу года

Национальное агентство финансовых исследований прогнозирует увеличение объема выдачи ипотечных кредитов до уровня 2014 года.

По мнению аналитиков, платежеспособность населения в 2015 году снизилась, при этом расходы существенно возросли.Связано это с падением курса рубля. Кредитным заемщикам стало сложнее выплачивать взятые кредиты.

Национальное агентство финансовых исследований

Тем не менее, ожидается заметное оживление на рынке ипотеки. Предполагается, что к концу 2016 года объем выданных кредитов должен увеличиться на 30-40 % и достигнуть 1,6 трлн рублей.

На этот год были продлены государственные программы субсидирования ипотечных займов. Также некоторые банки снизили процентные ставки по своим программам. За счет этого произошло увеличение спроса на ипотечное кредитование, преимущественно на рынке вторичной недвижимости.

По данным Агентства, требования к получателям кредитов на покупку жилья остаются такими же.

Несмотря на то, что разница между ставками на ипотеку по программам банков и по госпрограмме во втором квартале снизилась до 1-2 пунктов, требования к желающим оформить ипотечный кредит остаются без изменений.

В июне ключевая ставка Центрального Банка понизилась с 11% до 10,5%. Эксперты НАФИ считают, что снижение стоимости ипотечного кредитования продолжится в 2016 году, и ставка по кредиту, по их мнению, в среднем по рынку опустится до 12,2% годовых.

Кроме снижения кредитных ставок ожидается новый рост цен на недвижимость. Эти два условия к концу года могут спровоцировать значительное повышение спроса на ипотечное кредитование по программам банков. Доля ипотеки по банковским программам не должна превысить 40%.

Выдача кредитов за период с января по май этого года превысила показатель прошлого года на 48%. Задолженность по выданным ссудам несколько увеличилась по сравнению с 2015 и 2014 годами.

Действующая государственная программа льготного кредитования установила ставку 12% годовых. Срок ее действия по 1 марта 2016 года. По ее условиям, кредит можно взять только на приобретения жилья в новостройке.

Госпрограмма ипотеки для молодых учителей остается без изменений. Процентная ставка по ней составляет, как и прежде, 8,5%. Программа кредитования «Молодая семья» будет действовать до 2020 года.

С 2015 года в России введена программа кредитной поддержки пенсионеров — «Обратная ипотека». В этом случае кредит предоставляется заемщику в обмен на его недвижимость. То есть, банку возвращаются не денежные средства, а заложенное недвижимое имущество.

Добавить комментарий

Не публикуется. Укажите, если хотите, чтобы мы с вами сразу связались.

Остались вопросы? Звоните!

+7 (495) 640-2000

Или закажите бесплатный звонок