Можно ли отказаться от страховки при оформлении ипотеки?

Можно ли отказаться от страховки при оформлении ипотеки?

В настоящее время банки при оформлении ипотечного или потребительского кредита рекомендуют заемщикам подписать договор страхования, причем делают это весьма настойчиво. Имеет ли заемщик право отказаться?

Если это именно потребительский кредит, то есть его берут для приобретения каких-то товаров и услуг, то заемщик имеет полное право отказаться от личного страхования жизни и здоровья. Дело в том, что в случае заключения договора на потребительское кредитование, заемщик выступает в первую очередь потребителем. Следовательно, на него распространяются требования не только ГК России, но и закона о защите прав потребителя. А эти законом запрещено навязывание потребителю каких-либо дополнительных услуг.

Но потребительский кредит может выдаваться на разных условиях. При больших суммах кредитования заемщик обязан предоставить залог. И вот уже страхование залога — это не та услуга, от которой заемщик может отказаться, поскольку уже законом о потребительском кредите предусмотрено, что кредитор имеет право требовать от заемщика страхования объекта залога от рисков, связанных с его физической утратой или повреждениями. Например, если кредит выдан на покупку дорогой мебели, банк может потребовать от заемщика в залог именно этот гарнитур, и его нужно будет застраховать.

Однако больше всего вопросов вызывает ипотечное кредитование. Это и неудивительно, ведь суммы кредитования по таким договорам и без того большие, если добавить еще выплаты по страховке, то получится очень внушительная стоимость обслуживания кредита. Отказаться от страхования объекта залога в этом случае нельзя. Это требование четко прописано в ипотечном законодательстве. Что касается страхования жизни и здоровья заемщика, то отказаться от этого можно, но банк наверняка установит более высокие проценты по кредиту, чтобы компенсировать риски.

К тому же, заключение договора страхования в данном случае в интересах самого заемщика, точнее, его семьи, поскольку договор ипотеки заключается на длительное время, случиться может всякое, и в случае утраты трудоспособности или даже смерти заемщика, его семья сможет рассчитывать на то, что хотя бы часть финансовых проблем, связанных с ипотекой будет решена.

Если же заемщик погасит договор ипотеки или потребительского займа досрочно, то сможет прекратить и действие страхового договора.

Добавить комментарий

Не публикуется. Укажите, если хотите, чтобы мы с вами сразу связались.

Остались вопросы? Звоните!

+7 (495) 640-2000

Или закажите бесплатный звонок