Кредиты на строительство: где взять денег на мечту?

Разрабатываемые банками программы кредитования позволяют многим гражданам осуществить свою мечту. Вещи, требуемые в повседневной жизни, российские жители пока еще способны приобрести на свои собственные средства. Однако пожалуй, нет ни одного человека, который не мечтал бы построить собственный дом. А эта мечта в большинстве случаев способна осуществиться только с финансовой помощью кредитных организаций и консультационной — кредитных брокеров. А учитывая то, что кредиты на строительство в последнее время стали востребованы среди потребителей, стоит рассмотреть их более подробно.

Как получить кредит на строительство?

Кредиты на строительство выдаются во многих банковских учреждениях. Все предлагаемые ими программы кредитования различаются по определенным параметрам, в число которых входит как размер процентной ставки и первоначального взноса, так и сумма кредита.

Кредит на строительство

Так как строительство требует крупных финансовых вложений, получение такого кредита требует предоставления банку залога, в качестве которого может выступить принадлежащая заемщику квартира, дом или земельный участок. Следует учесть, что передавая в залог частный дом, вместе с ним необходимо передать банку и часть земельного участка, на котором этот дом возведен. Впрочем, в качестве залога может выступить и дом, который предполагается возводить.

Требования к документам

Процедура оформления кредита на строительство достаточно сложна, так как требует сбора внушительного пакета документов. Подавая заявку, потенциальный заемщик обязан предоставить кредитору паспорт, справку о доходах, которая позволит оценить его платежеспособность, разрешение на проведение строительных работ, а также все документы на объект залога.

Залоговое имущество подвергается тщательной оценке независимым экспертом, работу которого оплачивает потенциальный заемщик. Дополнительных затрат потребует и страхование залогового объекта. Кроме этого, в процессе приобретения материалов и проведения строительных работ, заемщику желательно сохранять все чеки, так как кредитор в любое время может потребовать отчет о расходовании средств.

Какой суммой ограничивается возведение мечты?

Минимальная сумма кредита, оформляемого на строительство, как правило, не может быть меньше 300 тысяч рублей. Впрочем, каждое банковское учреждение устанавливает свою минимальную планку. А вот максимальный размер неограничен. Устанавливается он в зависимости от множества факторов, принимаемых кредитором во внимание. Размер кредита будет зависеть от оценочной стоимости объекта залога, платежеспособности клиента, а также его пожеланий. Размер процентных ставок по таким кредитам устанавливается индивидуально.

И хотя в России принято считать, что каждый мужчина за свою жизнь должен построить дом, прежде чем приступать к его строительству, следует трезво оценить свои финансовые возможности. В противном случае придется попрощаться не только с залогом, но и с мечтой.

Добавить комментарий

Не публикуется. Укажите, если хотите, чтобы мы с вами сразу связались.

Остались вопросы? Звоните!

+7 (495) 640-2000

Или закажите бесплатный звонок