Кредитование бизнеса требует залога

Для полноценной работы бизнеса и его успешного развития требуются деньги, поэтому предприниматели вынуждены брать в банках кредиты без поручителей и справок. Зачастую, только таким способом им удается получить нужную сумму в короткие сроки.

Для чего нужны бизнес-кредиты?

Очень часто случаются ситуации, когда бизнесменам требуются крупные суммы денег, которые значительно превышают размер прибыли, получаемой компаниями. К примеру, деньги могут потребоваться на заключение серьезного контракта. И если в кратчайшие сроки бизнесмен не достанет нужную сумму, то вместе с ней ему придется попрощаться и с серьезной прибылью, которую может принести незаключенная сделка. По этой причине большинство банков практикует бизнес-кредитование.

Заемные средства могут быть потрачены на закупку дорогостоящего оборудования, модернизацию производства, пополнение оборотных средств и многие другие цели, которые способны принести внушительный доход. Такие кредиты предприниматели, как правило, оформляют под залог какого-либо имущества, принадлежащего собственнику бизнеса.

Кредит бизнесу залог

Основные преимущества и недостатки

Во многих банках действую программы, предназначенные для кредитования малого и среднего бизнеса. Но практически все они подразумевают предоставление обеспечения. Впрочем, предоставив банку в качестве залога недвижимость, предприниматель получает некоторые преимущества.

В первую очередь, предоставление залога позволяет одолжить очень крупную сумму денег за достаточно короткий промежуток времени. Ставки по обеспеченным кредитам гораздо ниже. Кроме этого, заемщику может быть предоставлена возможность самостоятельно осуществить выбор способа выплаты кредита.

Однако процедура передачи кредитору в залог имущества имеет и свои недостатки. Среди основного минуса такой сделки можно отметить сложности, с которыми заемщик может столкнуться при оценке недвижимости. Кроме этого, потребуются дополнительные затраты на страхование залогового объекта.

Проще всего получить кредит предпринимателям, которые соответствуют требованиям того или иного банка.

Залог должен соответствовать

Банки всегда предъявляют жесткие требования к объекту недвижимости, передаваемому в залог. Недвижимость должна соответствовать определенным параметрам, по этой причине она проходит тщательную проверку представителем банка. Банк откажется от сделки, если объект недвижимости не зарегистрирован в Росреестре или на него наложено обременение. Тщательную проверку проходят коммуникации, которые должны находиться в исправном состоянии.

Следует помнить, что оценочная стоимость недвижимости напрямую зависит от ее состояния, что, в свою очередь, всегда сказывается на сумме кредита, одобренной банком. Однако, взять взаймы сумму, равную оценочной стоимости, все равно не получится, так как банковские учреждения, как правило, выдают не больше 70-80% от той суммы, которую определил независимый эксперт.

Сегодня многие банки предлагают кредиты на развитие бизнеса. Чтобы выбрать оптимальные условия кредитования, нужно предварительно изучить несколько предложений. А чтобы значительно сократить время оформления такого займа, предпринимателю следует заранее подготовить все необходимые документы на залоговую недвижимость и произвести ее оценку.

Добавить комментарий

Не публикуется. Укажите, если хотите, чтобы мы с вами сразу связались.

Остались вопросы? Звоните!

+7 (495) 640-2000

Или закажите бесплатный звонок