Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов: это удобно!

Бывают ситуации, когда необходима довольно крупная сумма, и взять её кроме как у кредиторов больше негде. Но тут встаёт другая проблема – все финансовые организации в обязательном порядке требуют справку о доходах, а раздобыть эту справку бывает просто негде, поскольку гражданин не трудоустроен официально или справка об официальном заработке не позволит взять определённую сумму, т.к. официальная зарплата оставляет желать лучшего и банк не выдаст кредит на таких условиях. Тут-то и вступает в качестве спасителя кредит под залог недвижимости. У финансовой организации минимальные риски, у заёмщика желаемая сумма.

Большинство банков не требуют справку о доходах при оформлении данного вида кредита.

Кредит под залог недвижимости – отношения межу потенциальным заёмщиком и банковским учреждением. Заёмщик в качестве залог выдвигает своё имущество, банк производит выплату денежных средств согласно договору.

Online Shopping. Couple Using Credit Card to Internet Shop

Категории клиентов данного типа займа:

— молодая семья;

— начинающий предприниматель;

— лица, желающие приобрести земельный участок под строительство дома.

Виды организаций, предоставляющие займ:

— банк;

— микрофинансовая организация (МФО).

Пакет документов будет достаточно весомым при оформлении кредита. Для оформления кредита потребуется следующий перечень документов:

— паспорт гражданина РФ;

— кадастровый паспорт;

— документ, подтверждающий право собственности;

— справка об отсутствии задолжности по коммунальным платежам;

— выписка о зарегистрированных лицах в жилом помещении;

— отчёт о рыночной стоимости недвижимости;

— заявка на кредит.

Заявка на кредит

Кредит под залог недвижимости без подтверждения о доходах – кредит с сокращённым пакетом документов, но в данном случае заёмщик в анкете указывает размер заработка и стаж, который дожжен быть не менее 3 месяцев. В качестве дополнения выступает второй документ – свидетельство ПФР, водительские права, загранпаспорт и пр.

Недвижимость, рассматриваемая кредитором в качестве залога:

— квартира;

— комната в общежитии;

— коммерческая недвижимость;

— загородная недвижимость;

— земельный участок;

— дачный участок;

Этапы оформления кредита:

— одобрение, полученное от финансовой организации;

— подготовка пакета документов;

— регистрация залогового имущества;

— подписание договора;

— получение денежных средств.

Условия кредита:

— оформление до 2 недель

— процентная ставка от 10-25% годовых

— возраст заёмщика 21-65 лет

— срок 7-15 лет

— валюта – российские рубли, доллары

— размер ссуды до 60 000 000 рублей (в зависимости от размера оценочной стоимости залога)

Кредитный калькулятор

Потребительский кредит

месяцев
% годовых

Кредит под залог недвижимости без предоставления справки по форме 2-НДФЛ делится на два вида: целевой и нецелевой. Целевой кредит – кредит предоставляемый на определённые цели – покупку жилья, развитие бизнеса и т.д. Основной и единственный минус целевого кредита – необходимость отчитываться перед банком за каждую потраченную копейку. Использование средств не по назначению грозит заёмщику штрафом, увеличением ставки по процентам, досрочным возвратом денег банку. Нецелой кредит не предполагает указания заёмщиком цели взятия денежных средств. Но в этом случае банки проводят тщательную проверку. Ставки при нецелевых займах выше, также существует большой риск в отказе банка.

В настоящее время практически все банки предоставляют кредиты под залог недвижимости без предоставления справки о доходах. Объясняется это тем, что имущество, которое выступает в качестве надёжного залога. Риск банк минимален. Заёмщик заинтересован в своевременном погашении кредита, в противном случае недобросовестное исполнение обязательств, грозит потерей собственного имущества.

На первый взгляд, такой кредит очень рискованное предприятие. В случае, если клиент банка допустил просрочку платежа, банк мгновенно не лишит его залогового имущества. Такой ход событий возможен в случае многократного несоблюдения обязательств. Только по решению судебной инстанции залог переходит в собственность банка и банк обязуется выплатить заёмщику разницу между ценой, которую был продан объект недвижимости и оставшейся задолженностью.

Будьте бдительны! Существует опасность попасть в руки мошенников. Подобные займы оформляйте только в офисах и на официальных сайтах банков и МФО.

Добавить комментарий

Не публикуется. Укажите, если хотите, чтобы мы с вами сразу связались.

Остались вопросы? Звоните!

+7 (495) 640-2000

Или закажите бесплатный звонок