Каким видят рынок ипотечного кредитования чиновники России?

В середине ноября 2014 года представителями власти вновь рассматривался вопрос о повышении доступности жилья. На заседании Правительства РФ подняли проблему развития ипотечного кредитования и подготовили план на следующие пять лет.

Что ожидает россиян? Стратегия понижения стоимости недвижимости

Основным ориентиром стало сокращение среднего ценника на жилье в России. На сегодняшний день ключевой задачей государства является создание особого фонда, обеспечивающего потребность в муниципальных квартирах, домах и комнатах. Нанимателями станут социально незащищенные группы россиян.

Кроме того, представителям власти потребуется в кратчайший срок решить вопрос о способах снижения себестоимости строительства новых объектов. В планах Правительства РФ присутствует исключение из состава затрат подрядных организаций издержек, связанных с созданием социальной, а также инженерной инфраструктуры. Эти расходы будут отнесены на счет государственного бюджета.

В числе мер, направленных на повышение доступности жилья класса «эконом», специалисты называют:

• упрощение процедуры согласования документов и строительных проектов (с 240 инстанций до 134);

• дальнейшее сокращение бюрократических преград (до 40 позиций);

• обеспечение выдачи ипотечного займа на период в 30 лет с установлением минимального размера первоначального взноса от 20% (здесь намереваются активно развивать субсидирование);

• введение механизма сокращения средней ставки по кредиту (планируется установить особый индикатор);

• поддержание объема программ с высоким показателем риска на одном уровне;

• сохранение около 1/5 доли рынка за кредитами, первоначальный взнос по которым установлен на отметке в 10%;

• минимизация просрочек по займам за счет обеспечения оптимального соотношения дохода гражданина и размера ежемесячного платежа в пользу банка.

Кроме того, чиновники планируют всерьез заняться упрощением процедур. По мнению членов рабочей группы, на оформление отношений с кредитором должно уходить не более недели. Сегодня же этот период может растягиваться на 3-4 месяца.

Сократить общий объем затрат решено за счет установления минимального перечня услуг, предоставляемых заемщику бесплатно. Лица с положительной кредитной историей смогут претендовать на льготы, пользоваться преимуществами.

Если в России удастся реализовать все направления программы, обзавестись комфортным, благоустроенным жильем сможет каждая вторая семья. О результатах чиновники обещают отчитываться регулярно. Познакомиться с промежуточными итогами можно будет в 2017 году. Полностью достигнуть цели планируется к декабрю 2020 года.

Остались вопросы? Звоните!

+7 (495) 640-2000

Или закажите бесплатный звонок