Как поможет материнский капитал при ипотечном кредите?

Основным приоритетом в вопросе использовании материнского капитала является приобретение, а также реконструкция имеющегося жилья. Помощь государства как раз и заключается в том, чтобы каждая семья, с рождением второго ребёнка могла позволить себе домашний очаг. При этом право выбора за женщиной матерью – жить в квартире или в частном доме с приусадебным хозяйством. Материнский капитал – реальная помощь семье.

Поскольку такие средства являются государственными, то надо понимать, что использовать их можно исключительно по целевому назначению, в том числе на жильё. Так, например, семья может частично оплатить кредит капиталом. Если ипотека была оформлена раньше, то погашаются проценты и основной долг действующего ипотечного кредита. Если же ипотека только оформляется, то средства материнского капитала используются как первоначальный взнос. Увеличить сумму ипотечного кредита для покупки более дорогого жилья можно на сумму материнского капитала.

Есть свои особенности, которые стоит учитывать, пользуясь помощью государства. Во – первых, как и было сказано выше, государственная помощь должна быть использована только по целевому назначению. Жильё можно приобрести строящееся или готовое, квартиру или дом, но это должна быть недвижимость пригодная для жилья, и она должна быть оформлена на всех членов семьи в собственность, включая детей. Предстоит документальный отчёт перед фондом пенсионным.

Заявка на кредит

Вторая особенность в том, что далеко не все банки работают с материнским капиталом для оплаты по основному долгу и процентам действующего кредита. Ведь материнский капитал – это сертификат на право государственной помощи, а не деньги реальные. Всё, что связано с государственными средствами строго подотчётно. И средства эти поступают не в одночасье на счета банков.

Третья особенность в том, что жильё не должно приобретаться у близких родственников, а при строительстве частного дома должны быть документы о праве собственности на землю. При приобретении квартиры в новостройке банк может определять объект для приобретения.

Кредитный калькулятор

Потребительский кредит

месяцев
% годовых

Таким образом, программа помощи семьям в виде материнского капитала действительно работает, и получить от государства сертификат на 453 тыс. рублей вправе каждая семья, в которой родился второй малыш и ему уже три года. А при погашении действующего ипотечного кредита ждать достижения ребёнком трёх лет не придётся.

Остались вопросы? Звоните!

+7 (495) 640-2000

Или закажите бесплатный звонок