Как оформить ипотечный кредит за границей?

Недвижимость за границей всегда привлекала к себе внимание со стороны бизнесменов, политиков и просто очень богатых людей. Наши соотечественники на этом поприще занимают лидирующие места. Зарубежная недвижимость, особенно в курортных странах, привлекает к себе прежде всего как успешная инвестиция. К тому же, если проанализировать покупку жилья в России и за границей, то можно увидеть, что иностранное недвижимое имущество относительно недорогое, процентные ставки по ипотечным кредитам невысокие, да и вознаграждение за страхование ипотеки дешевле, чем на родине.

Объектами ипотечной недвижимости за границей могут являться как готовые жилые дома, так и строящиеся, есть варианты вторичного жилья, можно взять деньги в кредит на осуществление ремонта либо на строительство недвижимости своими руками.

Россияне приобретают жилье во многих странах. По мнению экспертов, лучше оформлять ипотеку в банке той страны, где находится недвижимость. Сама процедура оформления ипотеки за рубежом несложная, хоть и длительная, процентные ставки невысокие. Привлекательными с позиции минимальных кредитных ставок являются Чехия, Болгария, Испания, Турция, Египет. Она здесь варьируется от 4 до 8 процентов. Преимущество зарубежные банки, работающие с иностранцами, отдают заемщикам на покупку первичного жилья. Отличительным является и тот факт, что страхованию подлежит здесь лишь кредитуемый объект, без дополнительного страхования различных рисков, связанных с покупкой.

Заявка на кредит

Проблемой, с которой могут столкнуться иностранные заемщики, может стать официальное происхождение средств на первоначальный взнос, подтвержденное документально и учитывающее уплату налогов. А также наличие регулярных финансовых отношений между кредитуемым и зарубежным банком до сделки по ипотеке.

При оформлении кредита за рубежом надо быть готовыми к уплате некоторых государственных и нотариальных сборов. В Болгарии, к примеру, за обслуживание ипотечного кредита еще берут комиссию, причем не одноразовую, а на протяжении всего срока кредита.

Но, несмотря на ряд вот таких финансовых нюансов, недвижимость за границей окупает себя гораздо быстрее, ведь есть возможность благодаря большому спросу сдавать ее некоторое время в аренду, и тогда само погашение кредита для вас пройдет незаметно.

Кредитный калькулятор

Потребительский кредит

месяцев
% годовых

Добавить комментарий

Не публикуется. Укажите, если хотите, чтобы мы с вами сразу связались.

Остались вопросы? Звоните!

+7 (495) 640-2000

Или закажите бесплатный звонок