Ипотека в Перми: заемщики стали моложе, а сумма кредита — ниже

Жители Пермского края все чаще стали использовать маткапитал для погашения части долга по ипотеке. Причем возраст заемщиков постепенно снижается. Снижается и количество граждан, стремящихся выплатить ипотеку раньше срока.

Пермские застройщики активно сотрудничают с банками, в результате чего у последних появилась масса интересных предложений, распространяющихся на отдельные объекты недвижимости. Благотворное действие на строительную отрасль оказывает и программа господдержки ипотеки, которая продолжила действие в текущем году. Впрочем, за прошедший год портрет ипотечников также претерпел изменения.

Ипотека в перми

По словам представителя пермского филиала Абсолют Банка А.Гилевой, возраст ипотечного заемщика в среднем по стране снизился на 10 лет. Если раньше жилищные займы оформляли граждане в возрасте от 35 до 45 лет, сейчас все чаще данным продуктом пользуются молодые люди от 25 лет. Увеличилось число образованных заемщиков, а также количество граждан, использующих для оплаты ипотеки различные государственные субсидии, в том числе маткапитал. В позапрошлом году им воспользовались всего 10% заемщиков, а год спустя их количество возросло до 25%. Еще одним любопытным фактором является то, что ипотечные квартиры больше не сдаются в аренду. Впрочем, это явление эксперты объясняют проседанием рынка аренды в 2015 году.

Гилева отмечает, что средняя сумма жилищного займа снизилась в среднем на 10%, что объясняется не столько падением доходов у населения, сколько снижением цен на рынке жилой недвижимости. На снижение стоимости жилищных кредитов оказывает влияние и желание граждан сэкономить, в результате чего они все чаще приобретают бюджетное жилье.

По словам Гилевой, большинство граждан по-прежнему оформляют кредит на 15 лет. Но если до некоторых пор они старались гасить его в течение 8 лет, со временем ожидается увеличение срока выплаты, так как заемщики все реже выплачивают кредиты раньше срока. Такое поведение клиентов эксперт объясняет нестабильностью, заставляющей людей создавать подушку безопасности. Заемщики вместо досрочного погашения стараются хранить деньги на депозитах, ставки по которым зачастую выше, чем по льготной ипотеке.

Представитель банка указывает и на то, что более аккуратными плательщиками являются представительницы прекрасного пола, которые на 12% чаще выплачивают кредиты раньше срока. При этом самая высокая платежная дисциплина наблюдается среди матерей-одиночек.

Добавить комментарий

Не публикуется. Укажите, если хотите, чтобы мы с вами сразу связались.

Остались вопросы? Звоните!

+7 (495) 640-2000

Или закажите бесплатный звонок