Ипотека на землю в Сбербанке

На данный момент, особой популярностью среди населения пользуется покупка и строительство частных загородных домов. Особенно остро этот вопрос встает перед жителями огромных городов, где царят шум, гам и суета. Так же это связано не только с усталостью горожан от бешеного ритма городской жизни – огромную роль играет то, что содержание частного дома обходится населению намного дешевле чем проживание в городской квартире.

Лица, решившие приобрести частный загородный дом, все чаще подают в банки заявки на оформление земельной ипотеки. Одним из банков, занимающихся кредитованием с целью предоставления такой ипотеки является Сбербанк России.

Программы ипотечного кредитования в Сбербанке

Ипотека на землю в Сбербанке

Нужно учитывать, процесс оформления такого займа займет намного больше времени и сил чем скажем, к примеру, оформление кредитных обязательств, связанных с жильем, условия предоставления ипотеки намного жестче. И это не удивительно ведь такой вид кредитования появился недавно, около пяти лет назад.

Также специалисты банковской сферы связывают сложность оформления ипотеки земельного участка с невозможностью объективной оценки земли и всеми сделками, проводимыми с ним. Этот же факт сыграл огромную роль в том, что ипотечные программы такого рода практикуются не во всех финансовых учреждениях. В Сбербанке подобных программ всего две:

  • загородное недвижимое имущество;
  • земельная ипотека в Сбербанке, предусмотренная на строительство дома.

Полезная статья: Ипотека на строительство частного дома

Загородное недвижимое имущество

Указанная программа кредитования предусматривает получение займа на:

  • приобретение и строительство дачи (коттеджа или дачного дома), и на потребительские постройки на земле;
  • завершение начатых строительных работ дачи или иных потребительских сооружений и приобретение земли под эти нужды;
  • завершение жилого дома, находящегося в процессе строительства, а также с целью покупки участка под его строительство;
  • приобретение участка земли.

Оформление такого кредита в Сбербанке не предусматривает взимание дополнительных комиссионных сборов, предусмотренных за рассмотрение заявки или его оформление. Преимуществом оформления кредита в сбербанке является особый подход к каждому клиенту с учетом всех его обстоятельств. Предоставление льготных условий лицам, имеющим зарплатные карты Сбербанка, а также работникам компаний, прошедших кредитование. В случае одобрения заявки на ипотеку, лицу может быть одобрена кредитка с лимитом 150 – 200 тысяч рублей.

Условия предоставления кредита

  • кредит может быть выдан только в российской валюте;
  • первый взнос 15 % от суммы займа;
  • проценты от 13 % годовых;
  • срок займа до 30 лет;
  • минимальный размер займа 45 тысяч рублей;
  • максимальный размер займа 9 миллионов рублей (не более 85 % реальной стоимости приобретаемого объекта);
  • предоставление в залог приобретаемого имущества;
  • возможность привлечения поручителя – это позволит увеличить сумму займа;
  • необходимость страховки приобретаемого имущества от разного рода повреждений или полной его утраты (исключением являются земельные участки);
  • способ оплаты кредита – фиксированные суммы платежа.

Земельная ипотека в Сбербанке, предусмотренная на строительство дома

Ипотека на землю в Сбербанке 1

Этот вид кредитования предусматривает, что денежные средства предоставляются на приобретение земли с целью дальнейшего строительства дома. Банк не взимает никакой платы за рассмотрение поданной заявки. Льготные условия кредитования предусмотрены для молодых семей. Также на упрощенные условия получения займа могут претендовать клиенты, имеющие зарплатную карту банка и сотрудники организации. Все заявки, поданные на получение такого вида ипотеки рассматриваются банком с учетом индивидуальных особенностей клиентов. Помимо ипотечного займа клиенту предоставляется кредитная карта с лимитом 150 или 200 тысяч рублей.

Условия предоставления ипотеки

  • предоставление кредита возможно только в российской валюте;
  • первый взнос не менее 15 % (молодым семьям 10 %);
  • проценты по ипотеке от 13,5 %;
  • срок, на который предоставляется займ до 30 лет;
  • сумма минимального займа от 45 тысяч рублей;
  • максимальный размер кредита до 9 миллионов рублей (но не более 85 % реальной стоимости приобретаемого объекта);
  • предоставление купленного объекта в залог банку;
  • возможность привлечения поручителя, что позволит увеличить сумму займа;
  • объект залога должен быть подвержен обязательному страхованию (участки земли не страхуются);
  • займ выплачивается дифференцированными платежами.

Советуем материал: Ипотека на участок земельный

Требования к заемщику

  • лицо, должно иметь гражданство РФ;
  • возраст потенциального заемщика 21 год;
  • на момент оплаты последнего платежа по кредитным обязательствам возраст клиента должен быть не более 75 лет;
  • на протяжении последних 5 лет будущий клиент должен иметь непрерывный трудовой стаж 12 месяцев;
  • на указанном месте работы клиент должен работать не меньше полугода.

Необходимые документы

  • анкета – заявление от потенциального клиента и его поручителей или созаемщиков;
  • паспорт гражданина РФ заемщика и прочих участников займа;
  • справки о доходах заемщика, поручителя и других участников кредитования;
  • документы, подтверждающие право собственности лица на объекты залога;
  • документы на имущество, передаваемое в залог;
  • в случае, когда потенциальный заемщик молодая семья, дополнительным документом является справка о составе семьи и свидетельства о рождении детей.

Добавить комментарий

Не публикуется. Укажите, если хотите, чтобы мы с вами сразу связались.

Остались вопросы? Звоните!

+7 (495) 640-2000

Или закажите бесплатный звонок