Ипотека на вторичное жилье в ВТБ 24: условия, необходимые документы и процентная ставка.

Ипотека на вторичное жилье в ВТБ 24

Строительный рынок стремительно развивается и в связи с этим спрос на новостройки растет из года в год. Это связано с тем, что новое жилье удовлетворяет всем требованиям заказчика, в частности удобные планировки, просторные парковки, развитая придомовая территория. В свою очередь, вторичное жилье имеет ряд неоспоримых достоинств и не теряет свою привлекательность для потенциальных покупателей, особенно в условиях экономической нестабильности.

Преимущества вторичного жилья

Ипотека на вторичное жилье в ВТБ 24

Так, например, приобретение квартиры на вторичном рынке избавит вас от недобросовестных застройщиков, а также от возможности купить квартиру в доме, строительство которого может быть заморожено или вовсе запрещено судом.

  • Купив квартиру на вторичном рынке вы получаете не только все документы о собственности, но и гарантию, что это действительно ваша квартира.
  • Во-вторых, в квартиру на вторичном рынке можно переехать сразу же после оформления всех документов — особенно это актуально для тех, у кого нет возможности ждать сдачу дома или средства на ремонт ограничены.
  • В-третьих, вторичную квартиру можно купить в тех районах, где строительство невозможно из-за существующего плана города — например, в центре. Там удобное транспортное сообщение, готовые необходимые элементы инфраструктуры вроде школ, детских садов и магазинов.
  • В-четвертых, есть возможность купить квартиру по очень выгодной цене (например, из-за переезда старых хозяев) или с полным комплектом мебели и техники.

Этот список можно продолжать долго. Но стоит отметить, что ипотека на квартиры на вторичном рынке по популярности не уступает кредитным программам на новостройки. Тем более, что кредитовать квартиру со свидетельством о праве собственности банки заинтересованы гораздо больше, ввиду юридической и экономической безопасности сделки.

Банк ВТБ 24 входит в число крупнейших банков России и поэтому, несмотря на текущую экономическую обстановку, ставки по кредитованию недвижимости на вторичном рынке выросли незначительно.

Полезная статья: В какой валюте лучше брать ипотечный кредит?

Основные особенности и условия ипотеки на вторичное жилье

  • низкий процент по кредиту от 15,95 % в год;
  • срок кредитования можно выбрать любой в пределах 30 лет;
  • минимальный взнос от 20 % от стоимости приобретаемой недвижимости;
  • минимальная сумма ипотеки на вторичное жилье составляет 1,5 миллиона;
  • максимальный предел — до 90 миллионов рублей. Для увеличения согласованной суммы кредита, возможно привлечь до двух созаемщиков, из числа близких родственников заемщика, например, родителей;
  • отсутствие моратория и штрафных санкций на досрочное погашение кредита с первого дня;
  • обязательное страхование приобретаемого объекта недвижимости от утраты или повреждения.

Страхование

Ипотека на вторичное жилье в ВТБ 24 1

Список страховых компаний, сотрудничающих с банком ВТБ 24 достаточно обширен, так что каждый заемщик может выбрать наиболее лояльную программу по своему выбору. Также возможно обратиться за услугами в любую другую страховую компанию, но стоит отметить, что рассмотрение возможности принятия такого страхового полиса банком может составить до 21 календарного дня.

Особые условия

Особые условия по кредитованию предоставляются следующим категориям заемщиков:

  1. Тем заемщикам, которые приобретают расширенный полис страхования, включающем в себя риски утраты жизни и работоспособности заемщика, а также риски утраты, порчи объекта ипотеки и риски лишения или ограничения прав собственности предоставляется минимально возможная ставка по ипотеке.
  2. Заемщики, имеющие счет в банке ВТБ 24 в рамках зарплатного проекта. Такие заемщики могут оформить заявку на ипотеку онлайн, избегая возможных очередей при посещении офиса. В качестве подтверждения платежеспособности будет учтена сумма поступлений на пластиковую карту.
  3. Владельцы сертификатов на приобретение жилья (например, при переселении), а также владельцы сертификатов материнского капитала.

Советуем материал: Поможем оформить ипотечный кредит

Порядок получения ипотечного кредита

  1. Прежде всего нужно определиться с ипотечной программой и подать заявку при личном посещении банка или онлайн. Онлайн-заявка доступно только для участников зарплатного проекта банка.
  2. В течение 4-5 рабочих дней получить решение по заявке.
  3. На основании полученного решения в течение двух месяцев подобрать подходящий объект недвижимости.
  4. Подготовить список документов, согласно перечню, для передачи в банк, для согласования возможности ипотеки.
  5. Заключить договор ипотеки, зарегистрировать его в государственных органах и оплатить объект недвижимости любым наиболее удобным из предложенных способом.

Требования к потенциальному заемщику

Ипотека на вторичное жилье в ВТБ 24 2

Заемщиком может являться любое лицо в возрасте от 21 года, с общим стажем работы более 12 месяцев. При этом трудовой стаж на последнем месте работы должен быть не менее 1 месяца без учета испытательного срока.

Необходимые документы

  • заявка на получение ипотечного кредита;
  • паспорт заемщика;
  • военный билет (для мужчин в возрасте до 27 лет);
  • заверенная копия трудовой книжки;
  • справка о доходах за предыдущие 12 месяцев (также, возможно, необходимо будет предоставить справку о доходах по форме банка) или пластиковая карта банка ВТБ 24, на которую перечисляется заработная плата.

Добавить комментарий

Не публикуется. Укажите, если хотите, чтобы мы с вами сразу связались.

Остались вопросы? Звоните!

+7 (495) 640-2000

Или закажите бесплатный звонок