Ипотека на любой вкус

Рано или поздно каждый человек начинает задумываться о создании семьи и покупке собственного жилья. Но высокая стоимость квартир в сочетании с низким доходом российских граждан не позволяют осуществить задуманное. Поэтому в большинстве случаев людям приходится пользоваться услугами банков, выдающих ипотечные кредиты.

Во многих банковских учреждениях предлагается несколько видов жилищных кредитов, которые позволяют приобрести жилую недвижимость людям, принадлежащим к самым разным категориям населения. Поэтому, прежде чем отправляться в банк и подавать заявку на ипотеку, каждый потенциальный заемщик должен изучить все ипотечные продукты, предлагаемые финансовыми учреждениями, и определить, чего он ожидает от такого кредита. Только после этого можно приступать к выбору конкретного банка и ипотечной программы.

Ипотека на любой вкус

Долевая ипотека

Данный ипотечный продукт выдается на объекты недвижимости, не сданные в эксплуатацию, то есть находящиеся на различных стадиях готовности. Его основным преимуществом является то, что заемщик становится первым владельцем квартиры, а потому при оформлении ипотеки банк не потребует страхования титула.

В зависимости от стадии готовности, цены на такие квартиры ниже рыночных, что является несомненным плюсом. Однако есть и существенный недостаток такого приобретения, заключающийся в необходимости ожидания окончания строительства дома. По этой причине данный вид жилищного кредита не пользуется особой популярностью среди заемщиков.

Еще одной причиной отказа граждан от покупки квартиры по договору долевого участия является риск того, что строительство не будет завершено. Особую актуальность эта проблема обрела в кризис, заставляющий многих застройщиков замораживать стройку, в результате чего участники долевого строительства теряют не только жилье, но и вложенные в него деньги.

Классические ипотечные программы

Такие ипотечные продукты предназначены для покупки готового жилья. Причем классическая ипотека может оформляться как на вторичные квартиры, так и на первичные, расположенные в сданных в эксплуатацию объектах. Именно этот вид ипотеки пользуется наибольшей популярностью среди потребителей, так как позволяет сразу же вселиться в квартиру.

К преимуществам классической ипотеки можно отнести отсутствие сложностей с оформлением сделки и выгодные условия кредитования. Однако при покупке вторичной квартиры придется потратиться на страхование титула.

Ипотека на улучшение жилищных условий

Данная кредитная программа предназначена для семей, имеющих собственные квартиры, но желающих сменить их на более комфортные. В качестве объекта залога, как правило, выступает квартира, уже находящаяся в собственности заемщика. Из-за сложностей оформления, данный вид ипотечного кредитования особым спросом не пользуется, несмотря на весьма выгодные условия.

Ипотека на загородное жилье

Загородное жилье пользуется все большей популярностью среди жителей крупных городов. Однако ипотеку на него можно оформить не в каждом банке. Но, как говорится, кто ищет, тот всегда найдет. Зато купить можно как отдельный дом или часть таунхауса, так и землю под застройку и даже участок с дачным домиком.

Добавить комментарий

Не публикуется. Укажите, если хотите, чтобы мы с вами сразу связались.

Остались вопросы? Звоните!

+7 (495) 640-2000

Или закажите бесплатный звонок