Ипотека безработному

При сложившихся нынешних экономических условиях актуальным стал вопрос о том, как получить одобрение ипотеки, если работаешь неофициально или имеются проблемы в подтверждении своего дохода. По данным статистики 50% получивших отказ в банке — это те, у кого трудности с работой. Ведь, приняв решение о приобретении квартиры в ипотеку, вы будете обязаны предоставить банку пакет необходимых документов, которые должны подтвердить то, что вы работаете и ваш доход. При появлении у банка любых сомнений, или при возникновении ситуации, когда вы не сможете представить необходимые справки, банк может и не учесть ваш доход, или сделать это не в полном объеме, и для банка вы будете считаться безработным.

Следует отметить, что банк считает безработным не только человека, у которого работы нет совсем, но и тех, например, которые работают официально, при этом представляют справки с маленьким доходом, либо тех, кто работает, но неофициально, а также работающих пенсионеров, студентов и т.д.

Возникает вопрос — может ли безработный получить ипотеку? Ответ положительный. Действительно, ипотеку получить можно.

Рассмотрим несколько вариантов.

Самой распространенной ситуацией является та, когда Вы официально работаете, но работодатель подтверждает вам только минимальный доход. В нашей стране очень часто заработную плату разделяют на два конверта: так называемые белый и серый. И даже если ваша заработная плата составляет 70 000 рублей, а по 2-НДФЛ проходит только 10 000 рублей, то для банка вы будете фактически безработным.

Заявка на кредит

Итак, какие же выходы из сложившейся ситуации. Многие банки разрешают представлять подтверждение дохода справкой в свободной форме, где работодатель может указать ваш реальный доход.

В случае отказа компании в подтверждении вашего реального размера заработной платы таким образом, можно обратиться в бухгалтерию. Некоторые банки готовы принять подтверждение вашего дохода от бухгалтерии в телефонном разговоре.

В случае полного отказа работодателя, вы можете представить банку выписку по банковской карте, по которой будет видно, какие денежные суммы поступают ежемесячно и соответствуют вашей реальной заработной плате.

Кредитный калькулятор

Потребительский кредит

месяцев
% годовых

Если Вы не работаете, то ипотеку вам не предоставит ни один банк. Выход в сложившейся ситуации — оформление ипотеки на работающих родственников, например. Юридически займодавцем будет выступать это лицо, но погашение кредита становится вашей обязанностью. Квартира будет оформлена на вашего родственника, а после того как Вами будет выплачен кредит, можете переоформлять квартиру на себя.

Добавить комментарий

Не публикуется. Укажите, если хотите, чтобы мы с вами сразу связались.

Остались вопросы? Звоните!

+7 (495) 640-2000

Или закажите бесплатный звонок