Ипотечное кредитование в банке

Ипотечное кредитование в банке

В современном обществе остро стоит вопрос о приобретении недвижимости. Жилищная проблема решается населением вследствие получения кредита в банке, но также немаловажную роль здесь играет государство. Государство привлекает частные инвестиции за счет предоставления ипотеки участникам процесса жилищного вопроса, тем самым используя для этого бюджетные средства. Ипотечное кредитование способствует повышению экономического уровня страны, поэтому органы управления государства обращают особое внимание на развитие этой сферы. Вследствие этого создается ипотечное законодательство, которое функционирует в рамках государства, а также создаются специализованные ипотечные агенства.

Purchase agreement for house

Итак, что же собой представляет ипотека в общем виде? Ипотека – это залог недвижимости для обеспечения обязательств перед кредитором, в результате которого недвижимость остается собственностью населения, но в случае невыплаты денежных средств недвижимость автоматически переходит в собственность кредитора. Объектом ипотеки может выступать не только недвижимость в виде жилья, им также могут выступать земельные участки, автомобиль, предприятия и т.д. Интересным является то, что если объектом ипотеки является жилой дом, то его можно заложить лишь совместно с земельным участком, на котором он расположен. Но если этот земельный участок не является собственностью заемщика и он владеет им лишь на правах аренды, то и эти права на аренду становятся объектом ипотеки.

Заявка на кредит

Рассмотрим ряд плюсов и минусов ипотеки со стороны населения. Основным плюсом ипотеки является то, что заемщик сразу же получает недвижимость и она сразу же переходить в его собственное распоряжение, не ожидая того момента, когда будет накоплена определенная сумма или выплачен кредит. Также долгосрочное кредитование делает сумму выплаты не слишком большой. Что касается недостатка ипотеки, то он выражается в переплате за приобретенную квартиру. В основном переплата составляет 60-70% стоимости приобретенного жилья, но иногда достигает даже 100% и более. Сюда входят и проценты, выплачиваемые по кредиту, и ежегодное страхование жилья.

Сумма выдаваемого кредита ограничивается банками и заемщики не всегда могут приобрести любую недвижимость. Сумма кредита зависит от дохода населения и первоначальных взносов.

Кредитный калькулятор

Потребительский кредит

месяцев
% годовых

Добавить комментарий

Не публикуется. Укажите, если хотите, чтобы мы с вами сразу связались.

Остались вопросы? Звоните!

+7 (495) 640-2000

Или закажите бесплатный звонок