Ипотечное кредитование РФ в 2000-х годах

В сентябре 1997 года стал функционировать отдел, занимающийся ипотечным кредитом в сфере жилья. До 2008 года государство не регулировало эту сферу деятельности. Но видя огромные перспективы в этом сегменте, на государственной основе в 2008 году был принят закон по ипотечному кредитованию жилья.

До этого времени банки выдавали кредиты на покупку жилья, но они не именовались ипотечными. Ставки в процентах по таким кредитам составляли около 36% в год. И выдавались подобные кредиты всего лишь на один год и только в долларах, что было несколько неудобно.

В 1997 году ставки по ипотеке жилья составляли порядка 40%. Предоставлялся заём на 3 года. Процентная ставка такого размера не могла найти большого количества клиентов. Хотя потребность в данной банковской услуге была внушительной. По отдельным регионам стали появляться специалисты по рефинансированию ипотечного кредитования. В итоге этот сегмент запестрел самыми разноплановыми ипотечными предложениями. Снижение процентной ставки с 40 до 30 процентов к 2000 году привлекло гораздо большее число клиентов. Привлекательным также оказалось продление срока кредитования до 5 лет.

Заявка на кредит

К 2005 году недвижимость подскочила в цене, это привело к ещё большему оживлению ипотечного кредитования. Ставка в 14 процентов по кредитам и удлинение срока выплат до 30 лет привели к увеличению объёма кредитов по ипотеке к 2007 году с чуть более 56 миллиардов рублей до небывалой цифры 556 миллиардов. Клиентская база неуклонно росла, что объяснялось снижением процентных ставок до 12 процентов.

Кризис в финансовой сфере в 2008 году опять привёл к увеличению процентных ставок чуть выше 14 процентов. Возрождением рынка ипотечного кредитования можно назвать 2010 год. Созданные программы для разных категорий граждан (для медработников, учителей, лиц, находящихся на военной службе, многодетных семей и других категорий), упростили процедуру покупки жилья. Ипотечные кредиты стали предоставляться не только в долларах, но и в рублях.

Кредитный калькулятор

Потребительский кредит

месяцев
% годовых

Объём кредитов по ипотеке для приобретения жилья неуклонно растёт. В связи с этим разрабатывается на государственном уровне много программ с целью снижения процентных ставок, чтобы ипотека стала доступной для ещё большего количества граждан. Ипотечное кредитование позволит многим молодым семьям приобрести недорогое жильё и сделает комфортной их жизнь.

Добавить комментарий

Не публикуется. Укажите, если хотите, чтобы мы с вами сразу связались.

Остались вопросы? Звоните!

+7 (495) 640-2000

Или закажите бесплатный звонок