Государственная поддержка станет более весомой

В правительстве снова внесли изменения в программу помощи ипотечным заемщикам, оказавшимся в сложном финансовом положении. Одним из важнейших изменений стало увеличение суммы государственной компенсации, а также смягчение требований к предоставляемому пакету документов. Ипотечные брокеры, оказывающие помощь в получении ипотеки, активизировались.

На государственном портале появился еще один проект – новая редакция программы помощи ипотечным заемщикам, в которую внесены очередные изменения. Теперь каждый проблемный заемщик сможет произвести реструктуризацию ипотечного кредита по государственной программе, предусматривающей выплату компенсации, размер которой увеличен с 10% до 25% от общей суммы кредита. При этом максимальная сумма компенсации теперь составит не 600 тысяч рублей, как раньше, а 1,5 млн рублей. Однако увеличена сумма компенсации только для жителей Москвы, Подмосковья, а также Ленинградской области, включая северную столицу. Для всех остальных регионов данный показатель остается неизменным. Меньше волокиты станет и с оформлением документов. Если раньше заемщику, претендующему на получение финансовой помощи, требовалось предоставить в банк выписку из госреестра, подтверждающую его права на квартиру, теперь в этом нет необходимости.

Господдержка весома

Решение о предоставлении материальной помощи заемщикам, выплачивающим ипотеку, вне зависимости от того, в какой валюте она оформлена, было принято правительством еще в апреле прошлого года. На эти цели государство выделило 4,5 млрд рублей. А воплощать программу в жизнь должны были банки, действующие от лица АИЖК. И хотя первоначальная редакция программы уже претерпевала несколько изменений, востребованной она так и не стала. В АИЖК отмечают, что на сегодняшний день произвести реструктуризацию в рамках программы смогли только 30 заемщиков.

Недавно вопросом эффективности данной программы озаботился и Центробанк. Волнение регулятора вызвали как обострение ситуации с валютными заемщиками, так и волатильность курса рубля, оказавшего негативное влияние на финансовое положение рублевых ипотечников, оформивших жилищные кредиты с плавающими ставками.

По словам представителя ЦБ А.Симановского, Банк России собирается произвести оценку эффективности и популярности данной программы среди участников рынка. А не так давно регулятором было проведено совещание, где его участники постарались найти наиболее эффективное решение проблем заемщиков, испытывающих финансовые трудности из-за необходимости произведения выплат по ипотечным кредитам. А теперь в действующую редакцию, наконец-то, внесены новые изменения.

Эксперты считают, что внесенные поправки смогут сделать программу более эффективной и востребованной, как среди заемщиков, так и среди их кредиторов. Представитель ВТБ24 А.Осипов отмечает, что помощь, предусмотренная прежней редакцией программы, не могла оказать реальной поддержки. Теперь же размер компенсации приближен к средним размерам кредита. Если говорить о регионах, то там сумма ипотеки в среднем составляет 1,5 млн рублей, а в Москве и Санкт-Петербурге этот показатель практически в два раза выше – от 2,5 млн до 3,5 млн рублей.

Господин Осипов также указал и на важность отмены требования о предоставлении выписки из госреестра. По его словам, получение этого документа требовало не только временных затрат, но и финансовых. Ведь выписку должен был получать каждый член семьи, включая детей, не достигших совершеннолетия. А учитывая то, что стоимость выписки на одного человека составляет 1,5 тысячи рублей, это не лучшим образом сказывалось на бюджете семей.

Но эксперты пока не берутся строить оптимистических прогнозов относительно того, насколько востребована будет программа в данной редакции. Всему свое время.

Добавить комментарий

Не публикуется. Укажите, если хотите, чтобы мы с вами сразу связались.

Остались вопросы? Звоните!

+7 (495) 640-2000

Или закажите бесплатный звонок