Для граждан нужно создать благоприятные условия в системе сдачи жилья – призывает ЦБ

На сегодняшний день в Москве 15% нового, ещё не отремонтированного жилья, но оно уже куплено. И поэтому Сергей Швецов – первый зампред ЦБ — заявил о необходимости рассмотрения гражданами возможности сдавать жильё.

В своём выступлении на ПМЭФ (Петербургский международный экономический форум) он обратил внимание на функционирующую систему стимулирования граждан в США: высокие налоги не позволяют оставлять жилье во владении гражданина без внимания, из-за расходов иногда не остаётся ничего, кроме как оформить кредит.

сдача жилья в аренду

А сдающееся жилье не простаивает в пассивном состоянии, а сдается. Подобная схема сейчас рассматривается и в Москве – налоги на жилье увеличиваются.

Зампред отметил ещё и тот факт, что на рынке недвижимости, сдаваемой в аренду, низкий уровень популярности управляющих компаний.

Доверие к ним невелико, хотя они могли бы быть очень выгодны частным лицам – если люди позволят компании управлять арендой их квартиры, жильё будет пустовать гораздо меньше, это непременно отразится на доходах с лучшей стороны.

И следующий участник, Игорь Шувалов, поддержал вышесказанное, добавив, что в течение года правительство намерено создать систему льгот и вычетов для развития рынка аренды и его поддержания. Предложения в законодательство от Минфина и Минстроительства уже ожидаются.

Не обошёл вниманием Соединенные Штаты и он, предложив использовать подобные законодательные конструкции. И сделать это как можно быстрее, как минимум, до конца года.

А чтобы ПИФы в должном режиме продолжали привлечение граждан к вложениям средств в арендный рынок, необходимо предоставить им соответствующие гарантии.

Организация должна выглядеть надёжно и таковой являться на самом деле, к примеру, осуществлять помощь в получении кредита, чтобы у граждан не возникало переживаний или дискомфорта. И тогда «прозрачная коллективная инвестиция» начнет уверенно развивать рынок.

 

Добавить комментарий

Не публикуется. Укажите, если хотите, чтобы мы с вами сразу связались.

Остались вопросы? Звоните!

+7 (495) 640-2000

Или закажите бесплатный звонок