Девелоперы озабочены настроением россиян

Каждый год девелоперы собираются на конференции, посвященной состоянию и перспективам развития российского жилищного строительства. Озабоченность застройщиков падением покупательского спроса заставила их в этом году обсудить вопросы, посвященные поддержке строительной отрасли путем привлечения на рынок покупателей. Дискуссия была посвящена тому, каким образом можно убедить их оформлять кредиты на покупку жилья.

Эксперты считают, что по экономическим показателям российские граждане могут покупать жилье, но осуществлению этих целей мешает психологический фактор. Модератором конференции выступил Л.Казинец – глава НОЗА (Национального объединения застройщиков жилья). В качестве подтверждения господин Казинец привел весьма интересные факты, показывающие, что среднестатистический житель Москвы способен накопить на первоначальный взнос в течение 10 лет, при условии, что каждый месяц 10% своей зарплаты он будет откладывать. Примерно столько же времени потребуется и жителям других мегаполисов. И даже критическая ситуация в экономике не смогла оказать существенного влияния на этот фактор. А как обстоят дела в других странах? Как оказалось, жителю Лондона на эти цели понадобится 26 лет, жителю Парижа – 22 года, Рима – 20 лет. Из зарубежных крупных городов меньше всего потребуется жителям Праги – всего 15 лет.

Девелоперы

По результатам проведенного исследования господин Казинец сделал вывод, что материальное положение российских граждан из-за кризиса не пострадало. Однако кризис наложил глубокий негативный отпечаток на настроения россиян. При проведении опроса, касающегося веры в лучшее будущее, в благополучном 2014 году больше половины российских граждан считали, что в следующем году они будут жить лучше. Сейчас таких оптимистов осталось меньше 30%. По мнению эксперта, именно негативный психологический настрой и мешает гражданам вкладывать деньги в покупку недвижимости.

Исправить сложившуюся ситуацию стараются как сами застройщики, предлагая потребителям более качественные проекты, так и государство, субсидируя ипотеку. Статистика показывает, что больше 70% бюджетных квартир сегодня приобретается с привлечением заемных средств. Представитель Минстроя предоставил данные, из которых следует, что с начала наступившего года банки выдали больше 37 тысяч жилищных кредитов. Их общая сумма составила порядка 61 млрд рублей. Из них больше половины пришлось именно на льготную ипотеку на жилье.

Впрочем, участники рынка не теряют оптимизма. И этот настрой решил поддержать А.Плутник – глава АИЖК, отметив, что с начала года объем выданных жилищных кредитов увеличился вдвое. Здесь речь идет именно о продуктах, реализуемых через АИЖК, и предназначенных на покупку бюджетного жилья. По словам господина Плутника, средний размер жилищных кредитов, реализуемых через АИЖК, составляет порядка 1,4 млн рублей. Глава Агентства считает, что усилить положительный эффект способна поддержка ипотеки, распространяемой на вторичные квартиры.

Добавить комментарий

Не публикуется. Укажите, если хотите, чтобы мы с вами сразу связались.

Остались вопросы? Звоните!

+7 (495) 640-2000

Или закажите бесплатный звонок