Дети сделают ипотеку бесплатной

В Госдуме ведется обсуждение проекта, позволяющего освободить от выплаты ипотеки семьи, в которых рождаются дети. Предполагается, что данный закон выступит в качестве дополнения к существующему сертификату на маткапитал, который большинство семей тратит именно на расширение жилплощади.

Прошлый год стал не лучшим для рынка недвижимости, так как покупка жилья для многих российских граждан превратилась в несбыточную мечту. По словам представителя ЧРО «Опора России» А.Бодрягина, из-за роста цен и повышения процентных ставок, даже имея материнский капитал, многие семьи не могут купить квартиры. Если и раньше ставки по ипотеке были не очень доступными (особенно по ипотеке на строительство), с начала кризиса они выросли в среднем на 1,15%, и до сих пор продолжают повышаться. А если покупатель приобрел жилье у застройщика на стадии котлована, а потом решил его продать, оно считается уже вторичным. На такие квартиры, как известно, господдержка не распространяется, а значит, ставка по ипотеке вырастет еще на 6%.

Дети

Южный Урал – не единственный регион, в котором складывается плачевная ситуация. Подобное происходит по всей России. Именно это и подтолкнуло представителей власти к обсуждению закона, позволяющего сделать жилье более доступным хотя бы для семей с детьми. То есть родился в семье ребенок, им списали часть долга, родился второй – скидка увеличилась. По словам представителя Комитета Госдумы по социальной политике О.Баталиной, принятие закона не потребует внесения поправок в законодательство. Потребуется всего лишь обсудить детали того, каким образом эта идея будет реализовываться посредством ресурсов АИЖК. Баталина отметила, что проработкой модели они займутся уже в ближайшее время.

Детский омбудсмен П.Астахов уже отмечал, что было бы неплохо перенять положительный опыт регионов. К примеру, нечто подобное действовало в ХМАО. А в Мордовии при рождении четвертого ребенка семья и вовсе освобождается от выплаты долга.

И все же без дискуссий при обсуждении проекта закона не обошлось. Некоторые эксперты считают, что предоставление привилегий семьям, в которых рождаются дети, может вызвать волну негодования у семей, уже имеющих детей, либо живущих на малой жилплощади, копя на покупку более просторного жилья. По мнению экспертов, сейчас следует подумать о семьях, которые из-за кризиса могут вовсе лишиться квартир, а вместе с ними и маткапитала, вложенного в покупку жилья.

Дело это благое, но откуда будут браться средства – пока не известно. По словам представителя ОПРФ по Челябинскому региону Л.Устелемова, из-за критической ситуации в экономике даже не производилась индексация суммы сертификата.

Расширение жилплощади – это наиболее востребованный способ использования средств маткапитала. С его помощью семьи частично погашают действующие жилищные кредиты. А новых сделок с использованием государственной субсидии заключалось крайне мало, а это свидетельствует о низкой покупательской способности молодых родителей. Именно этот фактор и подтолкнул законодателей на введение дополнительной поддержки.

Добавить комментарий

Не публикуется. Укажите, если хотите, чтобы мы с вами сразу связались.

Остались вопросы? Звоните!

+7 (495) 640-2000

Или закажите бесплатный звонок