Что советуют ипотечные брокеры заемщикам?

Когда человек неоднократно подает заявки на ипотеку в банки и получает отказ за отказом, ему ничего не остается, как воспользоваться услугами ипотечного брокера. Специалисты компаний помогают свои клиентам не только получить необходимые им средства, но и разобраться в причинах отказов.

Мошенничество – не выход

При подаче заявки на ипотеку обязательно требуется предоставить в банк справку 2НДФЛ, подтверждающую доход потенциального заемщика. Однако не каждый человек способен получить такой документ, ввиду неофициальной занятости или «серой» заработной платы. В результате некоторые граждане покупают такие справки. Специалисты брокерских компаний категорически не советуют прибегать к таким действиям, так как они уголовно наказуемы. К тому же в каждом банке предоставленная информация проверяется через пенсионный фонд, а потому обман всегда раскрывается. Подделка документа о доходах становится причиной того, что в дальнейшем такой человек не сможет получить даже микрозаем, так как будет восприниматься кредитором как мошенник.

A beautiful business woman smiling at her leader executive

Документы – лицо заемщика

В банках очень щепетильно относятся к документации, предоставленной заемщиком. И если хотя бы один документ не будет соответствовать требованиям кредитора, банк примет решение о выдаче ипотеки не в пользу заемщика. Чтобы с первого раза получить одобрение, следует заранее узнать, какие именно требования конкретный банк предъявляет к оформлению документов.

Предварительная проверка кредитной истории

Перед посещением банка специалисты рекомендуют проверить собственную кредитную историю. Данная процедура платная, однако, она нередко помогает потенциальному заемщику узнать о себе много нового. В результате ошибок, допускаемых как банками, так и самими бюро кредитных историй, в этом документе могут быть записаны чужие кредиты, Нередко граждане просто забывают о существовании невыплаченных кредитов. Кроме этого на некоторые кредиты, которые, по мнению хозяина кредитной истории, являются выплаченными, могут начисляться штрафные санкции из-за существования долга даже в несколько рублей. Если в документе содержится какая-либо недостоверная информация, либо потенциальный заемщик найдет правдоподобное объяснение своему неблаговидному кредитному поведению, возможно, кредитор примет эту информацию к сведению и изменит свое мнение о клиенте.

Если заемщик допускал просрочки по уважительным причинам, о них следует рассказать в банке. В большинстве случаев финансовые учреждения проявляют лояльность и выносят положительное решение относительно ипотечной заявки. Самое главное, чтобы потенциальный заемщик озвучил кредитору всю порочащую его информацию еще до того, как последний начнет ее проверять.

Вся информация о кредитах и подаваемых заявках передается банками в БКИ, где она храниться в течение 10 лет. Поэтому скрывать о существовании действующих кредитов или просрочек можно даже не пытаться. Все крупные банки сотрудничают со многими бюро кредитных историй, так что обман в любом случае будет раскрыт.

Добавить комментарий

Не публикуется. Укажите, если хотите, чтобы мы с вами сразу связались.

Остались вопросы? Звоните!

+7 (495) 640-2000

Или закажите бесплатный звонок