АИЖК: условия помощи ипотечникам изменятся

АИЖК: условия помощи ипотечникам изменятся

Условия программы АИЖК претерпели значительные изменения. И если она все же заработает, то заемщики смогут рассчитывать на получение компенсации в сумме 600 тысяч рублей. Реструктуризировать свой долг смогут и семьи, в которых присутствует один ребенок, не достигший совершеннолетнего возраста.

Размер помощи увеличится, условия смягчатся

На согласование в Министерство строительства, наконец-то, поступил обновленный проект программы помощи людям, взявшим ссуду на покупку жилья. В нем предлагается увеличить сумму государственной поддержки до 600 тысяч рублей. Однако, следует учесть, что такую компенсацию заемщик сможет получить лишь в том случае, если она не составляет более 10% от общей суммы долга.

Раньше обязательным требованием программы являлось наличие у заемщика просрочки, которая должна была составлять не менее 30 и не более 120 дней. Получалось так, что у заемщика было всего два месяца на решение вопроса с банком. И если в течение данного срока наладить вопрос не удавалось, кредитной организации приходилось начинать судебное производство. А после этого человек уже не мог претендовать на государственную поддержку. Теперь же наличие просрочки не является обязательным условием программы.

АИЖК

Сейчас на получение компенсации могут рассчитывать 13 категорий граждан. К их числу относятся семьи, в составе которых как минимум двое детей, не достигших совершеннолетия, инвалиды и ветераны, а также государственные служащие. Смягчение условий программы позволит расширить этот список. К примеру, к числу имеющихся категорий будут относиться и семьи, имеющие лишь одного несовершеннолетнего ребенка.

Деньги — не главное

По словам топ-менеджера одного из банков, существующая на данный момент программа, призванная помочь заемщикам, неэффективна из-за ограничений по социальному признаку. Как правило, за ссудой на покупку жилья обращаются граждане среднего достатка, которым, несмотря на приличный доход, пришлось столкнуться с временными трудностями, не позволяющими вовремя выполнять свои обязательства перед кредитными организациями.

В среднем реструктуризация долга с получением государственной поддержки в виде денежной компенсации позволяет заемщику выплачивать уменьшенные в 2 раза ежемесячные взносы по кредиту. В зависимости от региона проживания, срок таких платежей может составить от 4 месяцев до года. Если же максимальная сумма компенсации будет увеличена, то граждане смогут рассчитывать на снижение ежемесячного платежа в 4-5 раз. При этом выплачивать такую сумму они смогут в течение года, что позволит пережить сложный для них период.

Как отметил вице-президент одного из банков, особых преимуществ в увеличении размера компенсации нет, так как с учетом среднего размера ссуды по ипотеке, большая часть заемщиков сможет получить не более 400 тысяч рублей, а в регионах и того меньше. Поэтому гораздо важнее снизить требования к заемщикам, чтобы как можно большее количество людей смогло претендовать на получение помощи в кредите.

Но, даже с учетом изменений, в том числе с увеличением суммы компенсации, дополнительных расходов не потребуется. Несмотря на необходимость реструктуризировать сумму в пределах 6 млрд рублей, фактическая сумма будет гораздо более скромной, чему способствуют существующие ограничения программы Агентства.

Добавить комментарий

Не публикуется. Укажите, если хотите, чтобы мы с вами сразу связались.

Остались вопросы? Звоните!

+7 (495) 640-2000

Или закажите бесплатный звонок