АИЖК снизило процентные ставки

Агентство ипотечного жилищного кредитования, которое сокращенно называют АИЖК, выступило с заявлением о снижении базовых процентных ставок по собственным ипотечным программам, которое затронет ссуды на приобретение как готового, так и строящегося жилья.

Помимо этого, в заявлении представителя организации говорится о том, что ставки снизятся и на погашение тех ссуд, что были выданы раньше.

Что теперь изменится?

АИЖК снизило процентные ставки

Насколько это повлияет на ситуацию на рынке? Снижение составило в среднем 0,35-0,85 п.п. Конкретная величина зависит в основном от суммы первоначального взноса. Вслед за АИЖК снижают процентные ставки и некоторые коммерческие банки.

Причем снижение наблюдается во всех секторах ипотечного кредитования, включая вторичный рынок. Тем временем АИЖК запустит новую ипотечную программу, которая также может заинтересовать заемщиков. Это кредит целевого типа,  который будет выдаваться под залог уже принадлежащей заемщику жилого объекта.

Помимо процентных ставок заемщиков интересуют и другие важные условия. Например, то, как повлияет снижение процентных ставок на льготы, которые действуют для определенных категорий граждан.

Сохранятся не все те преимущества, которыми заемщики могли пользоваться раньше. Но вычеты все-таки останутся для многодетных семей. Что касается региональных особенностей, то вычеты будут распространяться на тех заемщиков, которые приобретают недвижимость в Дальневосточном ФО.

Кроме того, своими льготами могут воспользоваться сотрудники фирм оборонной промышленности. Все еще действует и программа семейной ипотеки, и здесь ставка опустилась на 0,25 п.п.

Добросовестных заемщиков нужно поощрять. Поэтому специально для такой группы клиентов, при условии, что у них имеется положительная история, АИЖК был введен еще один вычет в 0,25 п.п., но только при условии, что первоначальный взнос составил 20-30%.

Полезный материал: ипотека на вторичное жилье.

Существенное снижение ставки

Подводя итог, отметим, что нижний уровень годовых процентов по программам с господдержкой и с учетом всевозможных вычетов составил 11,5%, в то время как по другим программам агентства она остается на уровне 12,15-12,65% годовых.

Также предусмотрены специальные льготные программы для отдельных категорий граждан, в основном это многодетные семьи.

Полезный материал: квартиру в новостройке в ипотеку.

Могут ли в ближайшем будущем заемщики по-прежнему брать в расчет материнский капитал для первоначального взноса? Да, такая возможность сохраняется, все подробности программы надо узнавать у менеджера.

Добавить комментарий

Не публикуется. Укажите, если хотите, чтобы мы с вами сразу связались.

Остались вопросы? Звоните!

+7 (495) 640-2000

Или закажите бесплатный звонок